Новий звіт FRA вказує на проблеми з житлом для мігрантів у Чехії в контексті зеленої трансформації

Агентство ЄС з основних прав (FRA) 27 лютого оприлюднило десять національних доповнень до свого провідного дослідження щодо житла та кліматичного переходу — при цьому Чехію виділено через «гострі проблеми доступності житла», які непропорційно впливають на громадян третіх країн та працівників, відряджених з інших країн. Звіт, підготовлений чеським дослідницьким центром FRANET, зазначає, що енергоефективні ремонти з 2022 року підвищили орендну плату до 18 % у віддалених районах Праги. Міграційні родини з тимчасовими робочими візами часто стикаються з «реновіцією» — виселенням під час утеплювальних робіт і поверненням до підвищеної орендної плати, яку вони не можуть сплатити. Дослідження також виявляє прогалини в юридичній допомозі для неєвропейських резидентів, які оскаржують виселення або дискримінаційні оголошення про нерухомість. FRA рекомендує Празі прискорити створення запланованих 115 Контактних пунктів житла (створених відповідно до Закону про підтримку житла 2026 року) та забезпечити інформацію українською, в’єтнамською та монгольською мовами — трьома найшвидше зростаючими міграційними спільнотами Чехії. Крім того, агентство наполягає, щоб податкові пільги на встановлення теплових насосів були чітко пов’язані з обов’язком орендодавців заморожувати орендну плату на 24 місяці — крок, який, за словами торгово-промислових палат, стабілізує мобільну робочу силу, важливу для чеського виробництва. Чому це важливо для глобальної мобільності: роботодавці, які переміщують працівників до «Чеської Кремнієвої долини» — коридору між Прагою та Брно, — вже стикаються з 9-місячним очікуванням на квартири для сімей. Зростання орендної плати загрожує зірвати критичні інвестиції в напівпровідники в Центральній Богемії; кілька HR-директорів повідомили дослідникам FRA, що вони перенаправляють працівників до Дрездена та Братислави, де житловий фонд більш передбачуваний. Міністерство внутрішніх справ поки не коментувало, але інсайдери кажуть, що ці висновки будуть враховані в майбутній поправці до Закону про перебування іноземців, яка має з’явитися у травні, і може запровадити «підтвердження оренди» — аналог німецького Wohnungsgeberbestätigung — для захисту іноземних працівників від раптового розірвання договорів оренди. Менеджерам з мобільності варто стежити за розвитком подій: посилення зобов’язань орендодавців може незабаром стати фактичним обов’язковим критерієм для видачі дозволів на роботу.