Cơ quan về Quyền cơ bản của EU (FRA) ngày 27 tháng 2 đã công bố mười báo cáo theo dõi quốc gia về nghiên cứu chủ đạo của họ liên quan đến nhà ở và chuyển đổi khí hậu — trong đó Cộng hòa Séc được đặc biệt nhấn mạnh vì “áp lực chi phí nhà ở nghiêm trọng” ảnh hưởng không cân xứng đến người nước ngoài từ các quốc gia thứ ba và lao động được điều động. Báo cáo do trung tâm nghiên cứu FRANET của Séc tổng hợp cho thấy các cải tạo nâng cao hiệu quả năng lượng đã đẩy giá thuê nhà tăng tới 18% ở các quận ngoại ô Praha kể từ năm 2022. Các gia đình di cư có visa lao động tạm thời thường phải đối mặt với tình trạng “đuổi nhà để cải tạo”, bị buộc rời đi trong quá trình cách nhiệt và sau đó phải trở lại với mức thuê cao hơn mà họ không thể chi trả. Nghiên cứu cũng chỉ ra những thiếu sót trong hỗ trợ pháp lý cho cư dân không thuộc EU khi họ thách thức việc trục xuất hoặc các danh sách bất động sản phân biệt đối xử. FRA khuyến nghị Praha đẩy nhanh tiến độ triển khai **115 Điểm Liên hệ Nhà ở** (theo Đạo luật Hỗ trợ Nhà ở 2026) và cung cấp thông tin bằng tiếng Ukraina, tiếng Việt và tiếng Mông Cổ — ba cộng đồng di cư phát triển nhanh nhất tại Séc. Đồng thời, FRA đề xuất các khoản tín dụng thuế cho việc lắp đặt máy bơm nhiệt phải **ràng buộc rõ ràng với việc chủ nhà giữ nguyên giá thuê trong 24 tháng**, một biện pháp mà các phòng thương mại cho rằng sẽ ổn định lực lượng lao động di động quan trọng đối với ngành sản xuất của Séc. Tại sao điều này quan trọng với di chuyển toàn cầu: các nhà tuyển dụng chuyển nhân viên đến “Thung lũng Silicon của Séc” dọc hành lang giữa Praha và Brno hiện phải chờ tới 9 tháng để tìm căn hộ phù hợp cho gia đình. Giá thuê tăng cao có nguy cơ làm gián đoạn các khoản đầu tư quan trọng vào ngành bán dẫn tại Trung Bohemia; một số giám đốc nhân sự cho biết họ đã chuyển nhân viên sang Dresden và Bratislava, nơi nguồn cung nhà ở ổn định hơn. Bộ Nội vụ chưa có bình luận chính thức, nhưng các nguồn tin nội bộ cho biết kết quả này sẽ được đưa vào sửa đổi sắp tới của **Đạo luật về Thời gian cư trú của Người nước ngoài**, dự kiến vào tháng 5, có thể sẽ giới thiệu “giấy chứng nhận thuê nhà” — tương tự như Wohnungsgeberbestätigung của Đức — nhằm bảo vệ người lao động nước ngoài khỏi việc chấm dứt hợp đồng thuê đột ngột. Các nhà quản lý di chuyển nhân sự nên theo dõi sát sao: các nghĩa vụ chặt chẽ hơn đối với chủ nhà có thể sớm trở thành điều kiện bắt buộc để cấp giấy phép lao động.
