Nowy raport FRA wskazuje na problemy mieszkaniowe migrantów w Czechach w kontekście zielonej transformacji kraju

Agencja Unii Europejskiej ds. Praw Podstawowych (FRA) opublikowała 27 lutego dziesięć krajowych raportów uzupełniających do swojego flagowego badania dotyczącego mieszkalnictwa i transformacji klimatycznej — z Czechami wyróżnionymi za „ostre problemy z dostępnością mieszkań”, które szczególnie dotykają obywateli państw trzecich oraz pracowników delegowanych. Raport, przygotowany przez czeskie centrum badawcze FRANET, wskazuje, że remonty podnoszące efektywność energetyczną spowodowały wzrost czynszów nawet o 18% na obrzeżach Pragi od 2022 roku. Migranckie rodziny na tymczasowych wizach pracowniczych często doświadczają tzw. „renowikcji” — są zmuszane do wyprowadzki podczas prac izolacyjnych, a po ich zakończeniu muszą zmierzyć się z wyższymi czynszami, na które nie stać ich finansowo. Badanie podkreśla również braki w pomocy prawnej dla mieszkańców spoza UE, którzy walczą z eksmisją lub dyskryminującymi ofertami najmu. FRA zaleca, by Praga przyspieszyła realizację planowanych 115 Punktów Kontaktowych ds. Mieszkalnictwa (utworzonych na mocy ustawy o wsparciu mieszkaniowym z 2026 roku) oraz udostępniła informacje w językach ukraińskim, wietnamskim i mongolskim — czyli w trzech najszybciej rosnących społecznościach migrantów w Czechach. Ponadto agencja postuluje, aby ulgi podatkowe na instalację pomp ciepła były wyraźnie uzależnione od zamrożenia czynszu przez właścicieli na 24 miesiące, co według izb gospodarczych pomogłoby ustabilizować mobilną siłę roboczą kluczową dla czeskiego przemysłu. Dlaczego to ważne dla mobilności międzynarodowej: pracodawcy przenoszący pracowników do „czeskiej Doliny Krzemowej” na trasie między Pragą a Brnem już teraz muszą czekać nawet 9 miesięcy na mieszkania odpowiednie dla rodzin. Rosnące czynsze mogą zagrozić kluczowym inwestycjom w sektorze półprzewodników w Środkowych Czechach; kilku dyrektorów HR przyznało badaczom FRA, że przekierowują pracowników do Drezna i Bratysławy, gdzie rynek mieszkaniowy jest bardziej przewidywalny. Ministerstwo Spraw Wewnętrznych nie skomentowało jeszcze raportu, ale źródła zbliżone do resortu informują, że wyniki te zostaną uwzględnione w nadchodzącej nowelizacji ustawy o pobycie cudzoziemców, planowanej na maj, która może wprowadzić „zaświadczenie najmu” — podobne do niemieckiego Wohnungsgeberbestätigung — mające chronić pracowników zagranicznych przed nagłymi wypowiedzeniami umów najmu. Menedżerowie ds. mobilności powinni uważnie śledzić rozwój sytuacji: zaostrzenie obowiązków właścicieli mieszkań może wkrótce stać się nieformalnym warunkiem wydawania pozwoleń na pracę.