Peraturan Pengurangan Kebisingan (NAO) terbaru di Swiss mulai berlaku pada 1 Maret 2026, menyesuaikan aturan akustik dengan Undang-Undang Perlindungan Lingkungan yang telah direvisi. Revisi ini memberikan fleksibilitas lebih bagi kanton untuk menyetujui proyek hunian dan campuran di kawasan pusat kota yang bising, asalkan pengembang berinvestasi dalam isolasi fasad dan langkah mitigasi lainnya. Mengapa ini penting untuk mobilitas global? Zurich, Basel, dan Jenewa menghadapi kekurangan hunian yang parah, sehingga biaya penempatan meningkat. Di bawah aturan lama, banyak proyek pengisian lahan dekat jalur kereta atau jalan utama terhambat karena batas kebisingan eksternal tidak terpenuhi. NAO baru memungkinkan otoritas mengeluarkan izin bangunan jika peredaman suara dalam ruangan menjaga tingkat kebisingan kamar tidur di bawah 33 dB(A) pada malam hari. Konsultan properti memperkirakan hingga 12.000 apartemen tambahan dapat disetujui secara nasional dalam tiga tahun, meringankan tekanan anggaran akomodasi ekspatriat. Perusahaan yang berencana memindahkan tim pada 2027-28 disarankan meninjau kembali proyeksi hunian jangka panjang dan berkolaborasi dengan pengembang untuk mengamankan sewa korporat lebih awal, karena persaingan untuk unit yang memenuhi standar baru diperkirakan ketat. Kantor Federal untuk Lingkungan akan memantau hasil dan melaporkan ke parlemen pada 2028; pengetatan standar kebisingan kendaraan bisa diberlakukan jika tingkat kebisingan perkotaan tidak menurun.
Sumber: blue News
