La actualización de la Ordenanza sobre la Protección contra el Ruido (OPR) de Suiza entró en vigor el 1 de marzo de 2026, alineando las normas acústicas con la Ley de Protección Ambiental modificada. La revisión otorga a los cantones mayor flexibilidad para aprobar proyectos residenciales y de uso mixto en distritos céntricos ruidosos, siempre que los constructores inviertan en aislamiento de fachadas y otras medidas de mitigación. ¿Por qué es importante para la movilidad global? Zúrich, Basilea y Ginebra enfrentan una grave escasez de viviendas que encarece los costos de asignación. Bajo las normas anteriores, muchos proyectos de relleno cerca de líneas ferroviarias o vías principales fueron bloqueados por no cumplir los límites de ruido exterior. La nueva OPR permite a las autoridades otorgar permisos de construcción si el aislamiento acústico interior mantiene los dormitorios por debajo de 33 dB(A) durante la noche. Consultoras inmobiliarias estiman que hasta 12,000 apartamentos adicionales podrían aprobarse a nivel nacional en tres años, aliviando la presión sobre los presupuestos de alojamiento para expatriados. Las empresas que planean reubicar equipos en 2027-28 deberían revisar las previsiones de vivienda a largo plazo y colaborar con desarrolladores para asegurar contratos corporativos temprano, ya que se espera una fuerte competencia por las unidades que cumplan con la nueva normativa. La Oficina Federal del Medio Ambiente supervisará los resultados y presentará un informe al parlamento en 2028; podría haber un endurecimiento adicional de las normas de ruido vehicular si los niveles sonoros urbanos no disminuyen.
Fuente: blue News
