نظرثانی شدہ شور کم کرنے کا قانون نافذ العمل، شہر کی گنجان تعمیرات کے دروازے کھل گئے

سوئٹزرلینڈ کا نیا شور کم کرنے کا قانون (NAO) یکم مارچ 2026 سے نافذ العمل ہو گیا ہے، جو ماحولیاتی تحفظ کے ترمیم شدہ قانون کے مطابق صوتی قواعد کو اپ ڈیٹ کرتا ہے۔ اس ترمیم کے تحت کینٹونز کو شہری شور والے علاقوں میں رہائشی اور مخلوط استعمال کے منصوبوں کی منظوری دینے میں زیادہ لچک دی گئی ہے، بشرطیکہ تعمیراتی کمپنیاں فصیل کی موصلیت اور دیگر شور کم کرنے کے اقدامات کریں۔

یہ عالمی نقل و حرکت کے لیے کیوں اہم ہے؟ زیورخ، بیسل اور جنیوا میں شدید رہائشی قلت ہے جو کرایوں کی قیمتیں بڑھا رہی ہے۔ پرانے قواعد کے تحت ریلوے لائنوں یا مرکزی سڑکوں کے قریب بہت سے منصوبے شور کی حدوں کی وجہ سے روک دیے جاتے تھے۔ نئے NAO کے تحت اگر اندرونی کمرے رات کے وقت 33 dB(A) سے کم شور رکھتے ہوں تو عمارت کی اجازت دی جا سکتی ہے۔



رئیل اسٹیٹ کنسلٹنٹس کا اندازہ ہے کہ اگلے تین سالوں میں ملک بھر میں 12,000 اضافی اپارٹمنٹس کی منظوری ممکن ہے، جو غیر ملکی ملازمین کے رہائش کے بجٹ پر دباؤ کم کرے گا۔ 2027-28 میں ٹیموں کی منتقلی کا منصوبہ بنانے والے آجر طویل مدتی رہائشی پیش گوئیوں کا جائزہ لیں اور جلدی سے ڈویلپرز کے ساتھ رابطہ کریں تاکہ کارپوریٹ لیزز حاصل کی جا سکیں، کیونکہ نئے قواعد کے تحت اپارٹمنٹس کے لیے مقابلہ سخت ہوگا۔

وفاقی دفتر برائے ماحولیات نتائج کی نگرانی کرے گا اور 2028 میں پارلیمنٹ کو رپورٹ پیش کرے گا؛ اگر شہری شور کی سطح میں کمی نہ آئی تو گاڑیوں کے شور کے معیار کو مزید سخت کیا جا سکتا ہے۔