Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUD) telah menerbitkan aturan final yang sangat dinantikan yang mengubah cara lembaga perumahan umum dan pemilik properti memverifikasi status imigrasi penyewa yang menerima bantuan di bawah Bagian 214 Undang-Undang Perumahan dan Pembangunan Komunitas. Regulasi ini, yang dirilis di Federal Register pada 12 November 2026, menghapus opsi bagi anggota rumah tangga dewasa untuk hanya menandatangani sertifikasi mandiri tentang status hukum mereka dan kini mewajibkan bukti dokumen untuk setiap penghuni yang menerima bantuan, tanpa memandang usia. Pemilik dan lembaga harus mengirimkan bukti tersebut melalui program Systematic Alien Verification for Entitlements (SAVE) milik DHS dalam waktu 30 hari setelah verifikasi utama dan mengeluarkan pemberitahuan tertulis rinci jika kelayakan ditolak.
HUD menyatakan perubahan ini bertujuan untuk memberantas penipuan dan menyelaraskan aturan perumahan dengan kebijakan kepatuhan imigrasi yang lebih luas yang diadopsi dalam beberapa tahun terakhir. Selama masa komentar, kelompok perumahan terjangkau memperingatkan bahwa standar dokumentasi yang lebih ketat dapat menunda proses pindah masuk, sementara advokat hak imigran berargumen bahwa keluarga yang tidak memiliki paspor atau akta kelahiran mungkin menghadapi risiko penggusuran. Dalam aturan finalnya, HUD mempersingkat masa tenggang yang diusulkan dari 90 hari menjadi 60 hari, dengan alasan “risiko penipuan yang lebih tinggi” ketika dokumen tidak lengkap.
![HUD mengeluarkan aturan final yang memperketat verifikasi status imigrasi untuk bantuan perumahan federal]()
Bagi manajer mobilitas korporat, rezim verifikasi baru ini dapat memengaruhi karyawan yang menjalani penugasan domestik dan bergantung pada voucher perumahan bersubsidi di kota-kota dengan biaya tinggi. Perusahaan multinasional yang mensponsori talenta asing untuk green card harus mengingatkan para penugasan—beserta tanggungan mereka—bahwa setiap manfaat dari bantuan sewa federal kini harus melewati pemeriksaan imigrasi yang ketat. Perusahaan yang menawarkan paket relokasi termasuk masa tinggal jangka pendek di perumahan umum perlu menambahkan waktu persiapan ekstra dalam jadwal onboarding.
Pelaksanaan aturan ini dimulai 60 hari setelah publikasi, memberi otoritas perumahan umum waktu hingga pertengahan Januari 2027 untuk memperbarui prosedur penerimaan penyewa, pelatihan staf, dan konektivitas SAVE. HUD berencana mengadakan webinar panduan tambahan sebelum akhir tahun dan mendorong entitas terkait untuk mengaudit berkas yang ada guna mencari dokumen yang hilang. Kegagalan mematuhi aturan ini dapat memicu klaim pengembalian dana atau, dalam kasus berat, tanggung jawab di bawah False Claims Act, menurut peringatan pejabat.
Secara praktis, rumah tangga yang terdampak disarankan untuk segera mengumpulkan akta kelahiran asli, dokumen naturalisasi, atau paspor AS yang masih berlaku. Keluarga dengan status campuran yang tidak dapat menyediakan bukti untuk setiap anggota mungkin akan menerima bantuan yang diprorata, bukan dihentikan, tetapi hanya jika mereka bertindak dalam batas waktu yang lebih ketat. Penasihat mobilitas disarankan untuk mengikuti FAQ kantor lapangan HUD yang akan datang guna mendapatkan klarifikasi tentang dokumen asing yang diterima dan langkah verifikasi sekunder.
HUD menyatakan perubahan ini bertujuan untuk memberantas penipuan dan menyelaraskan aturan perumahan dengan kebijakan kepatuhan imigrasi yang lebih luas yang diadopsi dalam beberapa tahun terakhir. Selama masa komentar, kelompok perumahan terjangkau memperingatkan bahwa standar dokumentasi yang lebih ketat dapat menunda proses pindah masuk, sementara advokat hak imigran berargumen bahwa keluarga yang tidak memiliki paspor atau akta kelahiran mungkin menghadapi risiko penggusuran. Dalam aturan finalnya, HUD mempersingkat masa tenggang yang diusulkan dari 90 hari menjadi 60 hari, dengan alasan “risiko penipuan yang lebih tinggi” ketika dokumen tidak lengkap.
Bagi manajer mobilitas korporat, rezim verifikasi baru ini dapat memengaruhi karyawan yang menjalani penugasan domestik dan bergantung pada voucher perumahan bersubsidi di kota-kota dengan biaya tinggi. Perusahaan multinasional yang mensponsori talenta asing untuk green card harus mengingatkan para penugasan—beserta tanggungan mereka—bahwa setiap manfaat dari bantuan sewa federal kini harus melewati pemeriksaan imigrasi yang ketat. Perusahaan yang menawarkan paket relokasi termasuk masa tinggal jangka pendek di perumahan umum perlu menambahkan waktu persiapan ekstra dalam jadwal onboarding.
Pelaksanaan aturan ini dimulai 60 hari setelah publikasi, memberi otoritas perumahan umum waktu hingga pertengahan Januari 2027 untuk memperbarui prosedur penerimaan penyewa, pelatihan staf, dan konektivitas SAVE. HUD berencana mengadakan webinar panduan tambahan sebelum akhir tahun dan mendorong entitas terkait untuk mengaudit berkas yang ada guna mencari dokumen yang hilang. Kegagalan mematuhi aturan ini dapat memicu klaim pengembalian dana atau, dalam kasus berat, tanggung jawab di bawah False Claims Act, menurut peringatan pejabat.
Secara praktis, rumah tangga yang terdampak disarankan untuk segera mengumpulkan akta kelahiran asli, dokumen naturalisasi, atau paspor AS yang masih berlaku. Keluarga dengan status campuran yang tidak dapat menyediakan bukti untuk setiap anggota mungkin akan menerima bantuan yang diprorata, bukan dihentikan, tetapi hanya jika mereka bertindak dalam batas waktu yang lebih ketat. Penasihat mobilitas disarankan untuk mengikuti FAQ kantor lapangan HUD yang akan datang guna mendapatkan klarifikasi tentang dokumen asing yang diterima dan langkah verifikasi sekunder.
Sumber: Federal Register
