Das US-Wohnungsministerium (HUD) hat eine lang erwartete endgültige Regelung veröffentlicht, die die Überprüfung des Einwanderungsstatus von Mietern, die Unterstützung nach Abschnitt 214 des Housing and Community Development Act erhalten, grundlegend ändert. Die am 12. November 2026 im Federal Register veröffentlichte Verordnung schließt die bisherige Möglichkeit aus, dass erwachsene Haushaltsmitglieder ihren rechtmäßigen Status lediglich durch eine Selbsterklärung bestätigen. Stattdessen ist nun für jeden unterstützten Bewohner, unabhängig vom Alter, ein offizieller Nachweis erforderlich. Vermieter und Wohnungsämter müssen die Dokumente innerhalb von 30 Tagen nach der Erstprüfung über das Systematic Alien Verification for Entitlements (SAVE) des Heimatschutzministeriums (DHS) übermitteln und bei Ablehnung der Berechtigung detaillierte schriftliche Benachrichtigungen ausstellen.
HUD begründet die Änderung mit dem Ziel, Betrug zu bekämpfen und die Wohnungsregeln an die in den letzten Jahren verschärften Einwanderungskontrollen anzupassen. Während der Kommentierungsphase warnten Verbände für bezahlbaren Wohnraum, dass die strengeren Dokumentationsanforderungen Einzüge verzögern könnten. Immigrantenrechtsgruppen befürchteten, dass Familien ohne Reisepässe oder Geburtsurkunden von der Räumung bedroht sein könnten. HUD hat in der endgültigen Fassung die ursprünglich vorgeschlagene 90-tägige Schonfrist auf 60 Tage verkürzt und verweist auf ein „höheres Betrugsrisiko“ bei fehlenden Dokumenten.
![HUD erlässt endgültige Regelung zur Verschärfung der Überprüfung des Einwanderungsstatus bei Bundeswohnungsbeihilfen]()
Für Mobility-Manager in Unternehmen könnte das neue Prüfverfahren Auswirkungen auf Mitarbeiter haben, die im Inland eingesetzt werden und auf subventionierte Wohnungszuschüsse in teuren Städten angewiesen sind. Multinationale Unternehmen, die ausländische Fachkräfte bei der Green-Card-Beantragung unterstützen, sollten ihre Entsandten und deren Angehörige darauf hinweisen, dass jede staatliche Mietunterstützung nun einer strengen Einwanderungsprüfung unterliegt. Arbeitgeber, die Umzugspakete mit kurzfristigen Aufenthalten in öffentlichem Wohnraum anbieten, müssen künftig mehr Vorlaufzeit bei der Einarbeitung einplanen.
Die Umsetzung beginnt 60 Tage nach Veröffentlichung, sodass die Wohnungsämter bis Mitte Januar 2027 Zeit haben, ihre Aufnahmeverfahren, Mitarbeiterschulungen und die Anbindung an SAVE anzupassen. HUD plant vor Jahresende weitere Webinare zur Anleitung und fordert die zuständigen Stellen auf, bestehende Akten auf fehlende Dokumente zu überprüfen. Bei Nichteinhaltung drohen Rückforderungsansprüche oder in schweren Fällen Haftungen nach dem False Claims Act, warnen die Behörden.
Betroffene Haushalte sollten jetzt Original-Geburtsurkunden, Einbürgerungsurkunden oder gültige US-Pässe bereithalten. Familien mit gemischtem Aufenthaltsstatus, die nicht für alle Mitglieder Nachweise erbringen können, könnten eine anteilige Kürzung der Unterstützung statt einer vollständigen Einstellung erhalten – allerdings nur, wenn sie innerhalb der verkürzten Fristen reagieren. Mobility-Berater sollten die bald erscheinenden FAQs der HUD-Feldbüros beobachten, um Klarheit zu zulässigen ausländischen Dokumenten und weiteren Prüfverfahren zu erhalten.
HUD begründet die Änderung mit dem Ziel, Betrug zu bekämpfen und die Wohnungsregeln an die in den letzten Jahren verschärften Einwanderungskontrollen anzupassen. Während der Kommentierungsphase warnten Verbände für bezahlbaren Wohnraum, dass die strengeren Dokumentationsanforderungen Einzüge verzögern könnten. Immigrantenrechtsgruppen befürchteten, dass Familien ohne Reisepässe oder Geburtsurkunden von der Räumung bedroht sein könnten. HUD hat in der endgültigen Fassung die ursprünglich vorgeschlagene 90-tägige Schonfrist auf 60 Tage verkürzt und verweist auf ein „höheres Betrugsrisiko“ bei fehlenden Dokumenten.
Für Mobility-Manager in Unternehmen könnte das neue Prüfverfahren Auswirkungen auf Mitarbeiter haben, die im Inland eingesetzt werden und auf subventionierte Wohnungszuschüsse in teuren Städten angewiesen sind. Multinationale Unternehmen, die ausländische Fachkräfte bei der Green-Card-Beantragung unterstützen, sollten ihre Entsandten und deren Angehörige darauf hinweisen, dass jede staatliche Mietunterstützung nun einer strengen Einwanderungsprüfung unterliegt. Arbeitgeber, die Umzugspakete mit kurzfristigen Aufenthalten in öffentlichem Wohnraum anbieten, müssen künftig mehr Vorlaufzeit bei der Einarbeitung einplanen.
Die Umsetzung beginnt 60 Tage nach Veröffentlichung, sodass die Wohnungsämter bis Mitte Januar 2027 Zeit haben, ihre Aufnahmeverfahren, Mitarbeiterschulungen und die Anbindung an SAVE anzupassen. HUD plant vor Jahresende weitere Webinare zur Anleitung und fordert die zuständigen Stellen auf, bestehende Akten auf fehlende Dokumente zu überprüfen. Bei Nichteinhaltung drohen Rückforderungsansprüche oder in schweren Fällen Haftungen nach dem False Claims Act, warnen die Behörden.
Betroffene Haushalte sollten jetzt Original-Geburtsurkunden, Einbürgerungsurkunden oder gültige US-Pässe bereithalten. Familien mit gemischtem Aufenthaltsstatus, die nicht für alle Mitglieder Nachweise erbringen können, könnten eine anteilige Kürzung der Unterstützung statt einer vollständigen Einstellung erhalten – allerdings nur, wenn sie innerhalb der verkürzten Fristen reagieren. Mobility-Berater sollten die bald erscheinenden FAQs der HUD-Feldbüros beobachten, um Klarheit zu zulässigen ausländischen Dokumenten und weiteren Prüfverfahren zu erhalten.
Quelle: Federal Register
