Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị (HUD) vừa công bố quy định cuối cùng được chờ đợi lâu nay, thay đổi cách các cơ quan quản lý nhà công và chủ sở hữu xác minh tình trạng nhập cư của người thuê nhà nhận hỗ trợ theo Mục 214 của Đạo luật Nhà ở và Phát triển Cộng đồng. Quy định này, được đăng trên Công báo Liên bang ngày 12 tháng 11 năm 2026, loại bỏ việc các thành viên trưởng thành trong hộ gia đình chỉ cần ký tự khai tự chứng nhận tình trạng hợp pháp, thay vào đó yêu cầu bằng chứng giấy tờ cho mọi cư dân được hỗ trợ, bất kể độ tuổi. Chủ nhà và cơ quan quản lý giờ đây phải gửi bằng chứng qua chương trình Xác minh Người nước ngoài có hệ thống (SAVE) của Bộ An ninh Nội địa trong vòng 30 ngày kể từ lần xác minh đầu tiên và phải gửi thông báo bằng văn bản chi tiết nếu quyền lợi bị từ chối. HUD cho biết thay đổi này nhằm ngăn chặn gian lận và đồng bộ các quy định nhà ở với chính sách tuân thủ nhập cư rộng hơn được áp dụng trong những năm gần đây. Trong thời gian lấy ý kiến, các nhóm nhà ở giá rẻ cảnh báo tiêu chuẩn giấy tờ nghiêm ngặt có thể làm chậm tiến trình nhận nhà, trong khi các tổ chức bảo vệ quyền lợi người nhập cư lo ngại các gia đình không có hộ chiếu hoặc giấy khai sinh có thể bị đuổi khỏi nhà. Trong quy định cuối cùng, HUD đã rút ngắn thời gian gia hạn từ 90 ngày xuống còn 60 ngày, với lý do “nguy cơ gian lận cao hơn” khi thiếu giấy tờ. Đối với các nhà quản lý di chuyển nhân sự doanh nghiệp, quy trình xác minh mới có thể ảnh hưởng đến nhân viên làm việc trong nước sử dụng phiếu trợ giá nhà ở tại các thành phố có chi phí cao. Các tập đoàn đa quốc gia tài trợ thẻ xanh cho nhân tài nước ngoài nên nhắc nhở nhân viên và người phụ thuộc rằng bất kỳ lợi ích nào từ hỗ trợ thuê nhà liên bang giờ đây đều phải trải qua kiểm tra nhập cư nghiêm ngặt. Nhà tuyển dụng cung cấp gói hỗ trợ di chuyển bao gồm chỗ ở công ngắn hạn cần tính thêm thời gian chuẩn bị trong lịch trình tiếp nhận nhân viên. Việc thực thi bắt đầu sau 60 ngày kể từ ngày công bố, cho phép các cơ quan quản lý nhà công cập nhật quy trình tiếp nhận người thuê, đào tạo nhân viên và kết nối với hệ thống SAVE trước giữa tháng 1 năm 2027. HUD dự kiến tổ chức các buổi hướng dẫn trực tuyến trước cuối năm và khuyến khích các đơn vị chịu trách nhiệm rà soát hồ sơ hiện có để bổ sung giấy tờ còn thiếu. Quan chức cảnh báo việc không tuân thủ có thể dẫn đến yêu cầu hoàn trả hoặc trong trường hợp nghiêm trọng, chịu trách nhiệm theo Đạo luật Khiếu nại Gian lận. Về mặt thực tế, các hộ gia đình bị ảnh hưởng nên chuẩn bị giấy khai sinh bản gốc, giấy nhập tịch hoặc hộ chiếu Mỹ còn hiệu lực ngay từ bây giờ. Các gia đình có tình trạng nhập cư hỗn hợp không thể cung cấp giấy tờ cho tất cả thành viên có thể được hỗ trợ theo tỷ lệ thay vì bị cắt trợ giúp, nhưng chỉ khi họ hành động trong thời hạn chặt chẽ hơn. Các cố vấn di chuyển nên theo dõi các câu hỏi thường gặp từ văn phòng HUD sắp tới để được làm rõ về giấy tờ nước ngoài được chấp nhận và các bước xác minh bổ sung.
Nguồn: Federal Register
