HUD, 연방 주택 지원 대상 이민 신분 확인 강화 최종 규정 발표

미국 주택도시개발부(HUD)는 공공주택 기관과 주택 소유주가 주택 및 지역사회 개발법 214조에 따라 지원을 받는 세입자의 이민 신분을 확인하는 방식을 전면 개편하는 최종 규정을 발표했습니다. 2026년 11월 12일 연방 관보에 게재된 이번 규정은 성인 가구원이 단순히 합법 신분을 자가 증명하는 서명 방식을 폐지하고, 모든 지원 대상 거주자에 대해 연령에 관계없이 문서 증명을 요구합니다. 소유주와 기관은 주 이민서비스국(DHS)의 체계적 외국인 자격 확인 시스템(SAVE)을 통해 1차 확인 후 30일 이내에 증빙 자료를 제출해야 하며, 자격이 거부될 경우 상세한 서면 통지서를 발송해야 합니다.

HUD는 이번 변경이 부정 행위를 근절하고 최근 도입된 광범위한 이민 준수 정책과 주택 규정을 일치시키기 위한 것이라고 밝혔습니다. 의견 수렴 기간 동안 저소득 주택 단체들은 엄격한 문서 기준이 입주 지연을 초래할 수 있다고 경고했으며, 이민자 권리 단체들은 여권이나 출생증명서가 없는 가족이 퇴거 위기에 처할 수 있다고 우려를 표명했습니다. 최종 규정에서 HUD는 제안된 90일 유예 기간을 60일로 단축하며, 문서 미비 시 부정 행위 위험이 더 크다고 설명했습니다.



기업 이동 관리자들에게 이번 새로운 확인 절차는 고비용 도시에서 보조 주택 바우처에 의존하는 국내 파견 직원들에게 영향을 미칠 수 있습니다. 외국 인재의 영주권을 후원하는 다국적 기업은 파견 직원과 그 가족에게 연방 임대 지원 혜택이 엄격한 이민 심사를 받는다는 점을 반드시 알릴 필요가 있습니다. 단기 공공주택 체류를 포함한 이주 지원 패키지를 제공하는 고용주는 온보딩 일정에 충분한 준비 시간을 반영해야 합니다.

규정 시행은 공표 후 60일 후부터 시작되며, 공공주택 당국은 2027년 1월 중순까지 세입자 접수 절차, 직원 교육, SAVE 시스템 연동을 완료해야 합니다. HUD는 연말 전 추가 안내 웨비나를 계획 중이며, 관련 기관에 기존 파일의 문서 누락 여부를 점검할 것을 권고하고 있습니다. 미준수 시 환수 청구나 심각한 경우 허위 청구법 위반 책임이 발생할 수 있다고 당국은 경고했습니다.

실질적으로 영향을 받는 가구는 지금 바로 원본 출생증명서, 귀화 증명서 또는 유효한 미국 여권을 준비해야 합니다. 모든 구성원의 증빙을 제출하지 못하는 혼합 신분 가족은 지원이 중단되지 않고 비례 배분될 수 있으나, 엄격한 기한 내에 조치를 취해야 합니다. 이동 자문 담당자는 허용 가능한 외국 문서와 2차 확인 절차에 관한 HUD 현장 사무소의 FAQ를 주시해야 합니다.