HUD wprowadza ostateczne przepisy zaostrzające weryfikację statusu imigracyjnego przy federalnej pomocy mieszkaniowej

Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD) opublikował długo oczekiwane ostateczne rozporządzenie, które całkowicie zmienia sposób weryfikacji statusu imigracyjnego najemców korzystających z pomocy w ramach Sekcji 214 Ustawy o Mieszkaniowym i Rozwoju Społeczności. Nowe przepisy, opublikowane w Federalnym Rejestrze 12 listopada 2026 roku, eliminują możliwość samodzielnego potwierdzania legalnego statusu przez dorosłych członków gospodarstwa domowego i wymagają przedstawienia dokumentów potwierdzających prawo do pobytu dla każdego beneficjenta pomocy, niezależnie od wieku. Właściciele nieruchomości i agencje muszą teraz przesłać dowody za pośrednictwem systemu SAVE (Systematic Alien Verification for Entitlements) Departamentu Bezpieczeństwa Wewnętrznego (DHS) w ciągu 30 dni od wstępnej weryfikacji oraz wystawić szczegółowe pisemne powiadomienia w przypadku odmowy przyznania pomocy.

HUD tłumaczy, że zmiana ma na celu zwalczanie oszustw i dostosowanie przepisów mieszkaniowych do szerszych polityk imigracyjnych wprowadzonych w ostatnich latach. W trakcie konsultacji organizacje zajmujące się mieszkaniami socjalnymi ostrzegały, że zaostrzone wymogi dokumentacyjne mogą opóźniać wprowadzanie się nowych najemców, natomiast obrońcy praw imigrantów wskazywali, że rodziny bez paszportów czy aktów urodzenia mogą zostać narażone na eksmisję. W ostatecznej wersji rozporządzenia HUD skrócił proponowany 90-dniowy okres karencji do 60 dni, argumentując to „większym ryzykiem oszustw” przy braku dokumentów.



Dla menedżerów ds. mobilności korporacyjnej nowe zasady weryfikacji mogą wpłynąć na pracowników delegowanych w kraju, którzy korzystają z subsydiowanych voucherów mieszkaniowych w drogich miastach. Międzynarodowe firmy zatrudniające zagranicznych specjalistów na zielone karty powinny przypomnieć pracownikom i ich rodzinom, że każda forma pomocy mieszkaniowej finansowanej przez rząd podlega teraz rygorystycznej kontroli imigracyjnej. Pracodawcy oferujący pakiety relokacyjne z krótkoterminowym zakwaterowaniem w mieszkaniach socjalnych będą musieli uwzględnić dodatkowy czas na formalności podczas wdrażania nowych pracowników.

Wdrożenie nowych przepisów rozpocznie się 60 dni po publikacji, dając lokalnym władzom mieszkaniowym czas do połowy stycznia 2027 roku na aktualizację procedur przyjmowania najemców, szkolenia personelu oraz integrację z systemem SAVE. HUD planuje przed końcem roku dodatkowe webinary informacyjne i zachęca odpowiedzialne podmioty do audytu istniejącej dokumentacji pod kątem brakujących dokumentów. Nieprzestrzeganie nowych wymogów może skutkować roszczeniami o zwrot środków lub, w poważnych przypadkach, odpowiedzialnością na podstawie ustawy o fałszywych roszczeniach (False Claims Act).

Praktycznie rzecz biorąc, dotknięte rodziny powinny już teraz zgromadzić oryginalne akty urodzenia, dokumenty naturalizacyjne lub ważne paszporty USA. Rodziny o mieszanym statusie imigracyjnym, które nie będą mogły przedstawić dokumentów dla wszystkich członków, mogą mieć przyznaną pomoc proporcjonalnie do udokumentowanych osób, ale tylko jeśli zareagują w wyznaczonych, krótszych terminach. Doradcy ds. mobilności powinni śledzić nadchodzące FAQ z biur terenowych HUD, które wyjaśnią dopuszczalne dokumenty zagraniczne oraz procedury weryfikacji wtórnej.