HUD emite regra final que endurece a verificação do status migratório para auxílio habitacional federal

O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) publicou uma regra final muito aguardada que reformula a forma como as agências de habitação pública e os proprietários verificam o status migratório dos inquilinos que recebem assistência conforme a Seção 214 da Lei de Habitação e Desenvolvimento Comunitário. A regulamentação, divulgada no Registro Federal em 12 de novembro de 2026, elimina a opção de que membros adultos da família apenas assinem uma auto-certificação de status legal e, em vez disso, exige comprovação documental para todos os residentes assistidos, independentemente da idade.

Agora, proprietários e agências devem enviar as provas por meio do programa SAVE (Systematic Alien Verification for Entitlements) do Departamento de Segurança Interna (DHS) em até 30 dias após a verificação inicial, além de emitir notificações detalhadas por escrito caso a elegibilidade seja negada. O HUD afirma que a mudança visa combater fraudes e alinhar as regras habitacionais às políticas mais amplas de conformidade migratória adotadas nos últimos anos.

Durante o período de consulta pública, grupos de habitação acessível alertaram que os padrões mais rigorosos de documentação poderiam atrasar as mudanças de residência, enquanto defensores dos direitos dos imigrantes argumentaram que famílias sem passaportes ou certidões de nascimento poderiam enfrentar despejos. Na regra final, o HUD reduziu o período de carência proposto de 90 para 60 dias, citando “maior risco de fraude” quando os documentos estiverem ausentes.



Para gestores de mobilidade corporativa, o novo regime de verificação pode afetar funcionários em missões domésticas que dependem de vouchers de habitação subsidiada em cidades de alto custo. Multinacionais que patrocinam talentos estrangeiros para green cards devem lembrar os colaboradores — e seus dependentes — que qualquer benefício derivado de auxílio habitacional federal agora está sujeito a uma rigorosa checagem migratória. Empresas que oferecem pacotes de realocação com estadias temporárias em habitação pública precisarão incluir prazos extras nos cronogramas de integração.

A implementação começa 60 dias após a publicação, dando às autoridades de habitação pública até meados de janeiro de 2027 para atualizar os procedimentos de cadastro de inquilinos, treinamento de equipe e conexão com o sistema SAVE. O HUD planeja webinars adicionais de orientação antes do fim do ano e incentiva as entidades responsáveis a auditarem os arquivos existentes em busca de documentos faltantes. Autoridades alertam que o não cumprimento pode resultar em cobranças de reembolso ou, em casos graves, responsabilidade sob a Lei de Reclamações Falsas.

Na prática, as famílias afetadas devem reunir agora certidões de nascimento originais, documentos de naturalização ou passaportes americanos válidos. Famílias com status misto que não conseguirem comprovar a situação de todos os membros podem ter a assistência proporcionalmente reduzida, em vez de cancelada, mas somente se agirem dentro dos prazos mais rigorosos. Consultores de mobilidade devem acompanhar as perguntas frequentes que serão divulgadas pelos escritórios regionais do HUD para esclarecimentos sobre documentos estrangeiros aceitos e etapas de verificação secundária.