Murcja usuwa 1 436 nielegalnych ogłoszeń wynajmu wakacyjnego w nowej akcji przeciwko nielegalnym kwaterom

Region Murcji wybrał świąteczną przerwę 1 listopada, by pochwalić się postępami w rocznym zwalczaniu nielegalnych mieszkań turystycznych. Przedstawiciele poinformowali regionalną „Mesa de seguimiento de viviendas de uso turístico”, że od stycznia z głównych platform usunięto 1 436 ogłoszeń, a dodatkowo Airbnb dobrowolnie wycofało kolejne 2 000 w ramach umowy o udostępnianiu danych. Do tej pory wszczęto 28 postępowań sankcyjnych.

Działania te wynikają z nowelizacji hiszpańskiej ustawy o własności poziomej z 2024 roku, która pociąga wspólnoty właścicieli do odpowiedzialności za nielegalne wynajmy i daje regionom prawo do nakładania wysokich kar. Murcja poszła krok dalej, tworząc cyfrowe „jedno okienko”, gdzie właściciele muszą złożyć deklarację odpowiedzialności przed wystawieniem ogłoszenia. Platformy otrzymują cotygodniowe aktualizacje oficjalnego rejestru i mają 48 godzin na dezaktywację ofert niezgodnych z przepisami.



Dla menedżerów podróży służbowych ta informacja jest istotna, ponieważ kary mogą sięgać nawet 40 000 euro, co naraża firmy na ryzyko, jeśli rezerwują noclegi w nielegalnych mieszkaniach. Regionalna rada turystyki zaleca weryfikację numerów rejestracyjnych przed zwrotem kosztów zakwaterowania; kilka firm zarządzających podróżami już zaczęło umieszczać na czarnej liście nieruchomości bez ważnego kodu.

Prawnicy podkreślają, że Murcja jest poligonem doświadczalnym dla ogólnokrajowych przepisów, które mają wejść w życie w 2026 roku i ujednolicą zasady krótkoterminowego wynajmu w 17 wspólnotach autonomicznych Hiszpanii. Jeśli pilotaż się sprawdzi, można spodziewać się, że inne regiony – w tym Wyspy Kanaryjskie i Katalonia – wprowadzą podobne rozwiązania oparte na API, zaostrzając wymogi dotyczące zgodności dla działów mobilności zarządzających długoterminowymi projektami.