Мурсія видалила 1 436 оголошень про нелегальну оренду житла в новій кампанії проти неліцензованих помешкань

Регіон Мурсія обрав святкову тишу 1 листопада, щоб заявити про успіхи у річній боротьбі з незареєстрованим туристичним житлом. Представники регіональної «Mesa de seguimiento de viviendas de uso turístico» повідомили, що з січня з основних платформ було вилучено 1 436 оголошень, а ще близько 2 000 добровільно зняв Airbnb у рамках угоди про обмін даними. Вже відкрито 28 справ про порушення.

Ця ініціатива стала наслідком поправок до Закону Іспанії про горизонтальну власність 2024 року, які роблять спільноти власників відповідальними за нелегальні оренди та надають регіонам повноваження накладати великі штрафи. Мурсія пішла далі, створивши «єдине вікно» у цифровому форматі, де орендодавці мають подавати декларацію відповідальності перед розміщенням оголошень. Платформи отримують щотижневі оновлення офіційного реєстру і мають 48 годин на деактивацію оголошень, що не відповідають вимогам.



Для менеджерів корпоративних поїздок це важливо, адже штрафи тепер можуть сягати 40 000 євро, що ставить під загрозу компанії, які бронюють для співробітників житло без ліцензії. Регіональна туристична рада радить перевіряти реєстраційні номери перед відшкодуванням витрат на проживання; кілька туристичних агентств уже почали вносити до чорного списку об’єкти без дійсного коду.

Юридичні експерти відзначають, що Мурсія виступає як полігон для національного законодавства, яке має запрацювати у 2026 році і уніфікує правила короткострокової оренди у 17 автономних спільнотах Іспанії. Якщо пілот виявиться ефективним, очікується, що інші регіони, зокрема Канарські острови та Каталонія, впровадять подібний контроль на основі API, посилюючи вимоги до відділів мобільності, які керують довгостроковими проектами.