Murcia remove 1.436 anúncios ilegais de aluguel por temporada em nova ação contra acomodações não licenciadas

A Região de Murcia aproveitou o feriado de 1º de novembro para destacar os avanços na sua campanha de um ano contra o alojamento turístico não registado. As autoridades informaram a ‘Mesa de acompanhamento das habitações de uso turístico’ regional que, desde janeiro, 1.436 anúncios foram removidos das principais plataformas — além de outros 2.000 retirados voluntariamente pelo Airbnb, graças a um acordo de partilha de dados. Já foram abertos 28 processos sancionatórios.

Esta iniciativa segue uma alteração à Lei de Propriedade Horizontal de 2024, que responsabiliza as comunidades de proprietários por alugueres irregulares e dá poder às regiões para aplicar multas pesadas. Murcia foi além, criando uma plataforma digital única onde os proprietários devem apresentar uma declaração responsável antes de anunciar. As plataformas recebem semanalmente os dados do registo oficial e têm 48 horas para desativar anúncios que não cumpram as regras.



Para os gestores de viagens corporativas, o anúncio é importante, pois as multas podem chegar a 40.000 euros, colocando em risco as empresas que reservam alojamentos não licenciados para os seus colaboradores. O organismo regional de turismo recomenda verificar os números de registo antes de reembolsar despesas de alojamento; várias agências de viagens corporativas já começaram a incluir na lista negra propriedades sem código válido.

Consultores jurídicos destacam que Murcia está a servir de laboratório para a legislação nacional prevista para 2026, que vai harmonizar as regras de estadias curtas nas 17 comunidades autónomas de Espanha. Se o projeto-piloto for eficaz, espera-se que outras regiões — incluindo as Ilhas Canárias e a Catalunha — adotem sistemas semelhantes baseados em API, reforçando as obrigações de conformidade para os departamentos de mobilidade que gerem projetos de estadias prolongadas.