德国移民与融合专家委员会（SVR）最新年度报告揭示，德国严重的住房短缺正削弱新移民的融入进程，并威胁到人才吸引力。该报告于2026年5月16日在柏林发布，题为《发展空间：移民社会中的住房与参与》，共180页。研究指出，移民比非移民居民更长时间居住在拥挤或临时住所，租金支出占收入比例更高，且面临更大无家可归风险。德国目前缺少约140万套经济适用房。自1990年以来，人口增长几乎完全依赖移民，因此新移民受影响尤为严重。许多持欧盟蓝卡或新“机会卡”的技术人才因无法在主要就业中心通勤范围内找到住房，不得不撤回求职申请或拒绝调动。SVR估算，平均租金每上涨5个百分点，愿意迁往德国的国际流动人才数量将减少约8%。报告还揭露了普遍存在的歧视现象。报告中提及一宗备受关注的案例，一名拥有巴基斯坦名字的女性因名字被拒绝看房预约，但改用德国名字后立即获准。作者指出，这类做法阻碍高技能移民，破坏企业多元化目标。对于开展派遣项目的雇主而言，住房短缺直接影响搬迁预算和启动时间。SVR建议企业与住房合作社合作，预留服务式公寓给新员工，并向地方政府争取加快规划审批。政策层面，报告建议扩大社会住房建设，鼓励模块化建筑，并试点匿名“首次接触”工具，防止房东通过姓名或国籍筛选申请者。随着德国在争夺外国护士、IT工程师和研究人员方面竞争激烈，而其他欧盟国家纷纷推出数字游民许可和税收优惠，住房紧缺已成为德国人才流动体系中的隐形瓶颈。SVR警告，若不加以解决，尽管德国近期放宽签证政策，仍可能在全球人才争夺战中落后。
来源： Deutsche Welle
