塞浦路斯拟收紧黄金签证政策，备战2027年申根区加入

塞浦路斯“黄金签证”投资移民计划自2021年以来即将迎来首次重大改革。移民与国际保护副部长尼古拉斯·A·约安尼德斯博士于9月24日向议员们表示，政府已完成一套改革方案，旨在提升该计划的透明度，使其更符合欧盟标准，并减少被滥用的风险。此举时机关键：尼科西亚预计欧盟理事会将在2027年初投票决定塞浦路斯全面加入无边界申根区，这将使塞浦路斯居留许可实质上成为申根旅行证件。

根据计划，自2013年该计划启动以来发放的所有1.2万个入籍和居留许可将根据更新后的尽职调查标准重新审核。过去两年内发放的约1500份档案已在审查中。官员表示，若投资者未能维持合格资产、提供虚假信息或受到国际制裁，相关许可可能被撤销。新的跨部门信息系统将使移民、税务和警方部门能够“从入境到离境”全程追踪申请人，极大减少欺诈空间。



投资门槛也将调整。现由财政部和内政部审议的草案建议设定最低35万欧元的房地产投资额，同时至少25%的投资需流向教育、防务技术或可再生能源等战略领域。申请人必须证明资金来源合法，并接受每五年一次的持续合规检查。第三国投资者将不再允许将其合格房产用于短期旅游出租，此举旨在缓解当地住房市场压力。

与此同时，副部正在推动移民服务数字化。自10月起，雇主和外国居民将可完全在线续签五类许可，并实时跟踪申请状态。该部表示，得益于类似的流程自动化和欧盟资助高达85%的加速自愿返乡计划，庇护申请积压已从2.4万件降至1.25万件。

对于跨国公司和私人客户而言，传递的信息是双重的：塞浦路斯的大门依旧敞开，但守门人将更加严格。随着申根加入在即，合规标准将与希腊、葡萄牙等欧盟投资移民计划趋同。为高净值客户提供咨询的机构应预期处理时间延长、财富来源审查更为深入，以及未来申请结构中对实际经济影响的更强关注。