Un estudio revela que el aumento de la inmigración supera en tres veces la oferta de viviendas

El sitio web Migration Getting Down Under informa que la migración neta desde el extranjero alcanzó las 485,000 personas el año pasado, triplicando el número de viviendas nuevas terminadas en el mismo período. Con el inicio de construcciones frenado por la inflación de materiales y la escasez de mano de obra, los analistas pronostican que solo se completarán 190,000 viviendas en 2025-26, frente a una demanda que se acerca a las 300,000. Este desequilibrio afecta especialmente a los recién llegados. Los titulares de visas de Escasez Temporal de Habilidades (Subclase 482) y estudiantes internacionales compiten por alquileres escasos, aceptando a menudo desplazamientos más largos o compartir alojamiento lejos de los centros laborales del CBD. El aumento de los alquileres y los depósitos también puede disparar los presupuestos de reubicación para empleadores que patrocinan talento extranjero. Algunos estados instan a Canberra a alinear la entrada de migrantes con la oferta de viviendas, mientras que grupos industriales piden aprobaciones de planificación más rápidas e incentivos para proyectos de construcción para alquiler. Mientras tanto, los profesionales de movilidad deben considerar estancias más largas en alojamientos temporales, mayores asignaciones para alquiler y opciones de vivienda regional en los costos de asignación. Los servicios comunitarios de asentamiento recomiendan apoyo temprano en orientación para que los recién llegados comprendan los procesos locales de solicitud de alquiler y las leyes de derechos del inquilino. El informe sostiene que la inmigración sostenida sigue siendo esencial para el mercado laboral australiano, pero debe ir acompañada de una aceleración en la construcción y la inversión en infraestructura para evitar reacciones sociales negativas y fracasos en la integración.