호주 이민 전문 사이트 'Getting Down Under'에 따르면, 지난해 순해외이민자가 48만 5천 명에 달해 같은 기간 완공된 신규 주택 수의 세 배에 이르는 것으로 나타났습니다. 자재 가격 상승과 인력 부족으로 건설 착공이 지연되면서, 전문가들은 2025-26년 완공 주택 수가 19만 채에 그칠 것으로 예상하는 반면, 수요는 30만 채에 육박할 전망입니다. 이러한 불균형은 신규 이민자들에게 가장 큰 타격을 주고 있습니다. 임시 기술 부족 비자(Subclass 482)와 유학생 비자 소지자들은 희소한 임대 주택을 두고 경쟁하며, 종종 더 긴 통근 시간이나 도심 업무 중심지에서 멀리 떨어진 쉐어하우스에 거주하는 경우가 많습니다. 임대료 상승과 보증금 부담은 해외 인재를 후원하는 고용주들의 이주 예산에도 큰 부담이 되고 있습니다. 일부 주 정부는 이민자 수를 주택 공급과 연계할 것을 캔버라에 촉구하는 한편, 업계 단체들은 신속한 계획 승인과 임대 전용 주택 프로젝트에 대한 인센티브를 요구하고 있습니다. 한편, 인력 이동 전문가들은 임시 거주 기간 연장, 임대 수당 인상, 지역 주택 옵션 등을 과제 비용 산정에 반영해야 합니다. 지역 정착 지원 서비스는 신규 이민자들이 현지 임대 신청 절차와 임차인 권리법을 조기에 이해할 수 있도록 초기 오리엔테이션 지원을 권장합니다. 보고서는 지속적인 이민이 호주 노동시장에 필수적이지만, 사회적 반발과 정착 실패를 막기 위해서는 건설과 인프라 투자를 가속화하는 것이 반드시 병행되어야 한다고 강조합니다.
