移民网站“Getting Down Under”报道，去年净海外移民人数达到48.5万，是同期新建住房数量的三倍。由于材料价格上涨和劳动力短缺，建筑开工受阻，分析师预测2025-26年仅有19万套住房完工，而需求接近30万套。这种供需失衡对新移民影响最大。持临时技术短缺签证（Subclass 482）和国际学生签证的人士在稀缺的租赁市场中竞争，常常不得不接受更长的通勤时间或在中央商务区以外合租。租金上涨和押金要求也大幅增加了雇主为海外人才提供搬迁支持的预算。一些州政府呼吁联邦政府将移民数量与住房供应挂钩，行业团体则希望加快规划审批并推动租赁建设项目的激励措施。与此同时，流动性专业人士应在派遣成本预算中考虑更长的临时住宿时间、更高的租金补贴以及区域住房选项。社区安置服务建议提供早期入境指导，帮助新移民了解当地租房申请流程和租户权益法律。报告指出，持续的移民对澳大利亚劳动力市场仍至关重要，但必须配合加快建筑和基础设施投资，才能避免社会反弹和安置失败。
