Дослідження показало: приріст імміграції втричі перевищує пропозицію житла

Сайт про міграцію Getting Down Under повідомляє, що чиста міграція до Австралії минулого року сягнула 485 000 осіб — у три рази більше, ніж кількість новозбудованих житлових одиниць за той самий період. Через подорожчання матеріалів і нестачу робочої сили початок будівництва сповільнився, і аналітики прогнозують, що у 2025-26 роках буде завершено лише 190 000 житлових приміщень при попиті, що наближається до 300 000. Ця дисбаланс найбільше вдаряє по новоприбулих. Власники тимчасових віз для кваліфікованих працівників (Subclass 482) та міжнародні студенти змушені конкурувати за обмежену кількість орендованого житла, часто погоджуючись на довші поїздки або спільне проживання далеко від центральних ділових районів. Зростання орендної плати та вимоги до заставних внесків також збільшують витрати на переїзд для роботодавців, які спонсорують іноземних фахівців. Деякі штати закликають Канберру узгодити міграційні квоти з наявністю житла, тоді як галузеві організації наполягають на пришвидшенні погоджень планів забудови та стимулюванні проєктів оренди житла. Тим часом фахівцям з мобільності слід враховувати довші періоди тимчасового проживання, збільшені витрати на оренду та варіанти житла в регіонах при розрахунку бюджету відряджень. Служби підтримки переселенців радять надавати ранню орієнтаційну допомогу, щоб новоприбулі розуміли місцеві процедури подачі заявок на оренду та права орендарів. У звіті наголошується, що стабільна імміграція залишається ключовою для ринку праці Австралії, але її слід поєднувати з прискореним будівництвом і інвестиціями в інфраструктуру, щоб уникнути соціального напруження та проблем із адаптацією.