Sepanyol denda Airbnb sebanyak €64 juta kerana penyewaan jangka pendek tanpa lesen

Kementerian Hak Pengguna telah mengenakan denda sebanyak €64 juta – kira-kira US $75 juta – ke atas Airbnb kerana mengiklankan rumah percutian yang tidak mempunyai nombor pendaftaran wajib atau memberikan maklumat palsu. Pengumuman pada 15 Disember itu merupakan denda kedua terbesar yang pernah dikenakan oleh kementerian dan bersamaan enam kali ganda keuntungan yang didakwa diperoleh platform tersebut daripada senarai haram itu.

Menteri Pablo Bustinduy berkata tindakan ini menyasarkan model perniagaan yang “mengusir penduduk dari kejiranan mereka”, mengaitkan penyewaan jangka pendek dengan krisis kemampuan perumahan di Sepanyol. Tindakan kerajaan ini menyusuli denda besar sebelum ini terhadap Booking.com (€413 juta pada 2024) dan Ryanair (€108 juta) atas penyalahgunaan dominasi pasaran dan caj bagasi kabin, menandakan peralihan yang lebih tegas dalam penguatkuasaan hak pengguna.



Airbnb merancang untuk merayu, dengan alasan peraturan telah berubah pada Julai dan sejak itu mereka telah menarik balik 65,000 senarai yang tidak mematuhi serta membantu hos mendapatkan nombor pendaftaran baru. Syarikat itu menyatakan lebih 70,000 hartanah telah memperoleh ID sah pada 2025 di bawah daftar nasional Sepanyol yang menjadi wajib tahun ini.

Bagi pengurus perjalanan korporat, keputusan ini adalah amaran untuk memastikan apartmen yang ditempah bagi tugasan jangka panjang mempunyai lesen sah. Di bandar seperti Barcelona dan Málaga, pemeriksa boleh mengenakan denda serta-merta dan mengarahkan penghentian aktiviti, menyebabkan pelancong kehilangan tempat penginapan. Polisi tanggungjawab harus merangkumi pemeriksaan pematuhan terhadap daftar perbandaran atau menghendaki pembekal memberikan nombor lesen terlebih dahulu.

Pihak berkuasa tempatan, yang diberi kuasa oleh peraturan Undang-Undang Perumahan yang akan datang, akan mempunyai hak untuk mengehadkan tempoh penginapan malam dan menggantung utiliti di apartmen haram. Perniagaan yang memindahkan kakitangan ke Sepanyol mungkin perlu beralih kepada penyedia apartmen servis yang dikawal selia atau hotel konvensional, yang berpotensi meningkatkan bajet penginapan pada 2026.