Hiszpania nakłada na Airbnb karę w wysokości 64 milionów euro za nielegalne wynajmy krótkoterminowe

Ministerstwo Praw Konsumenta nałożyło na Airbnb karę w wysokości 64 milionów euro – około 75 milionów dolarów – za reklamowanie domów wakacyjnych bez obowiązkowych numerów rejestracyjnych lub podawanie fałszywych danych. Ogłoszona 15 grudnia sankcja jest drugą co do wielkości w historii ministerstwa i stanowi sześciokrotność zysku, jaki platforma rzekomo uzyskała z nielegalnych ofert.

Minister Pablo Bustinduy podkreślił, że działania wymierzone są w modele biznesowe, które „wypierają mieszkańców z ich dzielnic”, łącząc krótkoterminowe wynajmy z kryzysem dostępności mieszkań w Hiszpanii. Rządowe działania następują po wcześniejszych gigantycznych karach nałożonych na Booking.com (413 milionów euro w 2024 roku) i Ryanair (108 milionów euro) za nadużycia dominacji rynkowej oraz opłaty za bagaż podręczny, co sygnalizuje szersze zaostrzenie egzekwowania praw konsumentów.



Airbnb zapowiada odwołanie, argumentując, że przepisy zmieniły się w lipcu, a od tego czasu platforma usunęła 65 000 ofert niezgodnych z wymogami i pomaga gospodarzom uzyskać nowe numery rejestracyjne. Firma informuje, że w 2025 roku ponad 70 000 nieruchomości uzyskało ważne identyfikatory w ramach krajowego rejestru Hiszpanii, który stał się obowiązkowy w tym roku.

Dla menedżerów podróży służbowych wyrok jest sygnałem, by sprawdzać, czy wynajmowane na dłuższy czas mieszkania mają legalne licencje. W miastach takich jak Barcelona i Málaga inspektorzy mogą nakładać mandaty na miejscu, a nawet nakazać natychmiastowe zaprzestanie działalności, co może pozbawić podróżnych noclegu. Polityki dotyczące opieki nad pracownikami powinny więc uwzględniać weryfikację zgodności z rejestrami miejskimi lub wymagać od dostawców podania numeru licencji z wyprzedzeniem.

Władze lokalne, uprawnione na mocy nadchodzących przepisów ustawy mieszkaniowej, będą mogły ograniczać liczbę noclegów oraz wstrzymywać dostawy mediów do nielegalnych mieszkań. Firmy wysyłające pracowników do Hiszpanii mogą być zmuszone do korzystania z regulowanych dostawców mieszkań serwisowanych lub tradycyjnych hoteli, co może podnieść budżety na zakwaterowanie w 2026 roku.