Itali buka 74 bandar ‘cukai rata’ baharu, luaskan rejim 7% untuk pesara asing

Pesara asing yang berminat ke Itali menerima berita gembira pada 28 April apabila satu taklimat Substack mengesahkan bahawa 74 lagi perbandaran kini layak untuk cukai gantian 7%, berkat Artikel 26 Undang-Undang 34/2026. Reformasi yang berkuat kuasa sejak 7 April ini menaikkan had populasi untuk komuniti yang layak di wilayah Selatan dan kawasan tengah yang terjejas gempa dari 20,000 kepada 30,000 penduduk. Analisis awal oleh portal penasihat cukai menunjukkan perubahan ini menambah pusat sederhana seperti Cosenza, Marsala dan Olbia ke dalam senarai—lokasi yang mempunyai hospital, internet gentian optik dan sambungan penerbangan terus yang sering tiada di kampung kecil.



Di bawah Artikel 24-ter Kod Cukai Pendapatan, penduduk cukai baru yang telah berada di luar negara sekurang-kurangnya lima daripada sepuluh tahun sebelumnya boleh memilih untuk membayar 7% ke atas semua pendapatan sumber asing—termasuk pencen, dividen dan keuntungan modal—selama sepuluh tahun berturut-turut. Liputan yang lebih luas ini menyelesaikan dilema praktikal bagi perancang mobiliti: eksekutif yang hampir bersara menyukai pengecualian cukai ini tetapi keberatan untuk berpindah ke kampung yang tiada sekolah antarabangsa atau sambungan kereta api. Bandar sederhana yang kini layak menawarkan kompromi antara gaya hidup dan infrastruktur, menjadikan rejim ini benar-benar kompetitif dengan NHR Portugal atau skim pencen 7% Greece.

Kerajaan tempatan bergerak pantas. Agensi wilayah Calabria telah melancarkan laman mikro berbahasa Inggeris yang memaparkan bandar layak, manakala Puglia sedang merangka prosedur pendaftaran kediaman yang dipercepat. Ejen hartanah melaporkan peningkatan pertanyaan untuk apartmen tiga bilik di bandar pesisir yang baru ditambah ke senarai, dengan harga masih di bawah €1,800 setiap meter persegi—jauh lebih murah daripada Costa del Sol di Sepanyol. Penasihat menasihatkan bahawa pilihan ini mesti dibuat bersama penyata cukai Itali pertama dan tidak boleh ditarik balik: pesara yang berpindah ke bandar yang tidak layak kemudian akan kehilangan kadar 7%. Syarikat yang menawarkan pakej pra-persaraan harus membantu pekerja mengunci tempat tinggal sebelum ketibaan dan mengesahkan data populasi perbandaran melalui pejabat statistik nasional (ISTAT).