Ý mở rộng 74 thị trấn mới áp dụng thuế suất cố định, mở rộng chế độ 7% cho người nghỉ hưu nước ngoài

Người nghỉ hưu nước ngoài quan tâm đến Ý đã nhận được tin vui vào ngày 28 tháng 4 khi một bản tin trên Substack xác nhận có thêm 74 đô thị đủ điều kiện áp dụng thuế thay thế 7%, nhờ Điều 26 của Luật số 34/2026. Cải cách này, có hiệu lực từ ngày 7 tháng 4, nâng giới hạn dân số cho các cộng đồng đủ điều kiện ở miền Nam và các vùng trung tâm bị động đất từ 20.000 lên 30.000 cư dân. Các phân tích ban đầu từ các cổng tư vấn thuế cho thấy sự thay đổi này đưa các trung tâm cỡ vừa như Cosenza, Marsala và Olbia vào danh sách — những địa điểm có bệnh viện, internet cáp quang và kết nối bay thẳng mà các làng nhỏ thường thiếu. Theo Điều 24-ter của Bộ luật Thuế Thu nhập, cư dân thuế mới từng sống ở nước ngoài ít nhất năm trong mười năm trước có thể chọn áp dụng thuế 7% trên tất cả thu nhập nguồn nước ngoài — bao gồm lương hưu, cổ tức và lợi tức vốn — trong mười năm liên tiếp. Việc mở rộng phạm vi này giải quyết một vấn đề thực tiễn cho các nhà hoạch định di chuyển: các nhà quản lý sắp nghỉ hưu thích ưu đãi thuế nhưng ngần ngại chuyển đến các làng nhỏ thiếu trường quốc tế hay đường sắt. Các thành phố cỡ trung hiện nằm trong diện áp dụng tạo ra sự cân bằng giữa phong cách sống và cơ sở hạ tầng, khiến chế độ này thực sự cạnh tranh với chương trình NHR của Bồ Đào Nha hay chế độ lương hưu 7% của Hy Lạp. Chính quyền địa phương đang hành động nhanh chóng. Cơ quan vùng Calabria đã ra mắt các trang web nhỏ bằng tiếng Anh giới thiệu các thị trấn đủ điều kiện, trong khi Puglia đang soạn thảo thủ tục đăng ký cư trú nhanh. Các đại lý bất động sản báo cáo lượng hỏi mua căn hộ ba phòng ngủ ở các thành phố ven biển mới được thêm vào danh sách tăng mạnh, với giá vẫn dưới 1.800 euro mỗi mét vuông — rẻ hơn nhiều so với Costa del Sol của Tây Ban Nha. Các cố vấn cảnh báo rằng việc lựa chọn này phải được nộp cùng với tờ khai thuế Ý đầu tiên và không thể thay đổi: người nghỉ hưu chuyển đến thành phố không đủ điều kiện sau đó sẽ mất mức thuế 7%. Các công ty cung cấp gói nghỉ hưu nên hỗ trợ nhân viên đảm bảo chỗ ở trước khi đến và kiểm tra dữ liệu dân số đô thị qua cơ quan thống kê quốc gia (ISTAT).