Italië opent 74 nieuwe ‘flat-tax steden’ en breidt 7%-regeling voor gepensioneerden uit buitenland uit

Buitenlandse gepensioneerden die Italië op het oog hebben, kregen op 28 april goed nieuws toen een Substack-bericht bevestigde dat 74 extra gemeenten nu in aanmerking komen voor de 7% vervangingsbelasting, dankzij Artikel 26 van Wet 34/2026. De hervorming, die sinds 7 april van kracht is, verhoogt de bevolkingsgrens voor in aanmerking komende gemeenten in Zuid-Italië en aardbevingsgevoelige centrale regio’s van 20.000 naar 30.000 inwoners. Vroege analyses door belastingadviesportalen laten zien dat hierdoor middelgrote steden zoals Cosenza, Marsala en Olbia aan de lijst zijn toegevoegd – locaties met ziekenhuizen, glasvezelinternet en rechtstreekse vliegverbindingen, voorzieningen die kleinere dorpen vaak missen.



Volgens Artikel 24-ter van de Inkomstenbelastingwet kunnen nieuwe belastingplichtigen die minimaal vijf van de afgelopen tien jaar in het buitenland hebben gewoond, ervoor kiezen om tien jaar lang 7% belasting te betalen over al hun buitenlandse inkomsten – inclusief pensioenen, dividenden en vermogenswinsten. De verruiming van de doelgroep lost een praktisch probleem op voor mobiliteitsplanners: managers die bijna met pensioen gaan, waarderen de belastingvoordelen, maar zagen op tegen een verhuizing naar een gehucht zonder internationale scholen of treinverbindingen. Middelgrote steden die nu in aanmerking komen, bieden een compromis tussen leefkwaliteit en infrastructuur, waardoor het regime echt kan concurreren met Portugal’s NHR-regeling of het 7%-pensioenschema van Griekenland.

Lokale overheden schakelen snel. Het regionale agentschap van Calabrië heeft Engelstalige microsites gelanceerd om gekwalificeerde gemeenten te presenteren, terwijl Puglia snelle procedures opstelt voor het registreren van verblijfplaatsen. Makelaars melden een toename van aanvragen voor driekamerappartementen in kuststeden die recent aan de lijst zijn toegevoegd, met prijzen die nog onder de €1.800 per vierkante meter liggen – aanzienlijk goedkoper dan aan de Costa del Sol in Spanje. Adviseurs waarschuwen dat de keuze voor deze regeling moet worden vastgelegd bij de eerste Italiaanse belastingaangifte en onherroepelijk is: gepensioneerden die later naar een niet-kwalificerende stad verhuizen, verliezen het 7%-tarief. Bedrijven die pre-pensioenpakketten aanbieden, moeten hun werknemers daarom helpen om vóór aankomst huisvesting te regelen en de bevolkingsgegevens van gemeenten te verifiëren via het nationale statistiekbureau (ISTAT).