
罗马机场管理局(AdR)正式启用“Open – FCO智能办公空间”,这是一座占地16,000平方米的办公及会议综合体,位于列奥纳多·达·芬奇机场1号航站楼正对面。该设施于7月24日开放,可容纳多达600人,设有70间办公室和35个会议室,主要面向航空公司、地面服务公司、租车企业及需要在意大利最繁忙机场设立基地的跨国企业。该项目是AdR将菲乌米奇诺机场打造为“机场城市”战略的一部分,旨在提升非航空收入,并为全球流动团队提供即插即用的办公空间,方便其将员工调派至罗马或管理中转机组人员。已确认入驻的租户包括ITA航空、阿联酋航空和达美航空,这些公司将整合此前分散在多个机场办公点的行政人员。该建筑设计符合LEED认证标准,配备光伏板、智能楼宇管理系统及优化的立面角度以减少太阳热增益,契合AdR“2030净零排放”路线图。在施工过程中,承包商首次在意大利机场地产项目中采用了基于人工智能的视频分析技术以确保安全合规。对于商务旅客而言,该中心提供按需日间办公室和活动场地,步行即可抵达连接罗马特米尼火车站的机场铁路,缩短转乘时间,实现当天往返会议。搬迁服务商也可利用该地的法定注册地址服务,便于设立分支机构,等待永久办公场所。此次开业正值申根出入境系统排队问题备受关注之际,毗邻空侧的办公空间使航空公司能够迅速调配人员应对客流高峰。AdR表示,“Open”项目目前已预租60%,预计2027年第二季度实现全面出租。