Aeroporti di Roma (AdR) hat „Open – FCO Smart Workplace“ eröffnet, ein 16.000 m² großes Büro- und Meeting-Komplex direkt gegenüber von Terminal 1 am Flughafen Leonardo da Vinci. Die Einrichtung, die am 24. Juli eröffnet wurde, bietet Platz für bis zu 600 Personen in 70 Büros und 35 Besprechungsräumen und richtet sich an Fluggesellschaften, Bodenabfertigungsfirmen, Autovermietungen sowie multinationale Unternehmen, die eine Basis am verkehrsreichsten Flughafen Italiens benötigen.
Das Projekt ist Teil der umfassenderen Strategie von AdR, Fiumicino in eine „Airport City“ zu verwandeln, die nicht-aeronautische Einnahmen generiert und schlüsselfertige Arbeitsplätze für globale Mobilitätsteams bietet, die Mitarbeiter nach Rom verlegen oder Zwischenbesatzungen betreuen. Zu den bereits bestätigten Mietern zählen ITA Airways, Emirates und Delta, die ihre zuvor auf mehrere Flughafenbüros verteilten Verwaltungsmitarbeiter zusammenführen werden.
![Rom Fiumicino eröffnet Business-Center „Open – FCO Smart Workplace“ neben Terminal 1]()
Das Gebäude ist für eine LEED-Zertifizierung konzipiert und verfügt über Photovoltaik-Module, ein intelligentes Gebäudemanagementsystem sowie Fassadenwinkel, die die Sonneneinstrahlung reduzieren – alles im Einklang mit AdRs „Net Zero bis 2030“-Strategie. Während der Bauphase setzte der Auftragnehmer erstmals bei einem italienischen Flughafenimmobilienprojekt KI-gestützte Videoanalysen zur Durchsetzung der Sicherheitsvorschriften ein.
Für Geschäftsreisende bietet das Zentrum flexible Tagesbüros und Veranstaltungsräume in fußläufiger Entfernung zur Air Rail Link-Verbindung zum Bahnhof Rom Termini, was Transferzeiten verkürzt und Tagesrundreisen ermöglicht. Umzugsdienstleister können zudem die Rechtsanschrift des Standorts nutzen, um Zweigstellen einzurichten, bis permanente Räumlichkeiten verfügbar sind.
Die Eröffnung fällt in eine Zeit erhöhter Aufmerksamkeit für die Warteschlangen am Schengen-Ein- und Ausreisesystem; ein arbeitsplatznaher Standort auf der Luftseite ermöglicht es den Fluggesellschaften, Personal schnell umzuschichten, um Passagierspitzen abzufangen. AdR berichtet, dass „Open“ bereits zu 60 % vorvermietet ist und bis zum zweiten Quartal 2027 eine Vollbelegung erwartet wird.
Das Projekt ist Teil der umfassenderen Strategie von AdR, Fiumicino in eine „Airport City“ zu verwandeln, die nicht-aeronautische Einnahmen generiert und schlüsselfertige Arbeitsplätze für globale Mobilitätsteams bietet, die Mitarbeiter nach Rom verlegen oder Zwischenbesatzungen betreuen. Zu den bereits bestätigten Mietern zählen ITA Airways, Emirates und Delta, die ihre zuvor auf mehrere Flughafenbüros verteilten Verwaltungsmitarbeiter zusammenführen werden.
Das Gebäude ist für eine LEED-Zertifizierung konzipiert und verfügt über Photovoltaik-Module, ein intelligentes Gebäudemanagementsystem sowie Fassadenwinkel, die die Sonneneinstrahlung reduzieren – alles im Einklang mit AdRs „Net Zero bis 2030“-Strategie. Während der Bauphase setzte der Auftragnehmer erstmals bei einem italienischen Flughafenimmobilienprojekt KI-gestützte Videoanalysen zur Durchsetzung der Sicherheitsvorschriften ein.
Für Geschäftsreisende bietet das Zentrum flexible Tagesbüros und Veranstaltungsräume in fußläufiger Entfernung zur Air Rail Link-Verbindung zum Bahnhof Rom Termini, was Transferzeiten verkürzt und Tagesrundreisen ermöglicht. Umzugsdienstleister können zudem die Rechtsanschrift des Standorts nutzen, um Zweigstellen einzurichten, bis permanente Räumlichkeiten verfügbar sind.
Die Eröffnung fällt in eine Zeit erhöhter Aufmerksamkeit für die Warteschlangen am Schengen-Ein- und Ausreisesystem; ein arbeitsplatznaher Standort auf der Luftseite ermöglicht es den Fluggesellschaften, Personal schnell umzuschichten, um Passagierspitzen abzufangen. AdR berichtet, dass „Open“ bereits zu 60 % vorvermietet ist und bis zum zweiten Quartal 2027 eine Vollbelegung erwartet wird.
Quelle: Avion Tourism Magazine
