ローマ・フィウミチーノ空港、ターミナル1隣接に「Open – FCOスマートワークプレイス」ビジネスセンターを開設

アエロポルティ・ディ・ローマ（AdR）は、レオナルド・ダ・ヴィンチ空港のターミナル1正面に位置する16,000平方メートルのオフィス・会議スペース複合施設「Open – FCOスマートワークプレイス」を7月24日に開業しました。この施設は70のオフィスと35の会議室を備え、最大600名を収容可能で、航空会社、地上支援会社、レンタカー企業、多国籍企業など、イタリアで最も忙しい空港内に拠点を必要とする企業を対象としています。

このプロジェクトは、AdRがフィウミチーノ空港を「空港都市」へと変革し、非航空収益の獲得と、ローマにスタッフを移動させるグローバルモビリティチームや乗務員の待機管理に対応したプラグ＆プレイ型ワークスペースの提供を目指す戦略の一環です。既に入居が決まっているテナントには、ITAエアウェイズ、エミレーツ航空、デルタ航空が含まれ、これまで空港内の複数拠点に分散していた管理部門を集約します。



LEED認証取得を目指して設計された建物は、太陽光パネル、スマートビル管理システム、日射熱を抑えるファサードの角度など、AdRの2030年ネットゼロ目標に沿った環境配慮型の設備を備えています。建設中には、イタリアの空港不動産プロジェクトとして初めて、AIを活用した映像解析による安全管理が導入されました。

ビジネス利用者には、ローマ・テルミニ駅へのエアレールリンクから徒歩圏内にあるオンデマンドのデイオフィスやイベント会場を提供し、移動時間を短縮し、同日中の往復会議を可能にします。移転支援業者は、恒久的なオフィス設置までの間、法的住所サービスも活用できます。

また、シェンゲン圏の入出国管理システムの混雑が注目される中、空港内に隣接したワークスペースは、乗客のピーク時に迅速にスタッフを再配置できる利点もあります。AdRによると、「Open」はすでに60％の事前契約を達成しており、2027年第2四半期までに満室を見込んでいます。