USCIS Pubblica la Regola Finale che Aumenta le Tariffe per Investitori Immigrati EB-5 e Codifica le Riforme per l’Integrità

Il Dipartimento della Sicurezza Interna ha pubblicato oggi (30 settembre) una normativa finale di 46 pagine nel Federal Register che rivoluziona la tabella delle tariffe per il programma EB-5 per investitori immigrati, integrando formalmente le disposizioni del EB-5 Reform and Integrity Act del 2022. Le nuove tariffe, in vigore dal 30 novembre 2026, aumenteranno il costo standard della petizione Form I-526E da 3.675 a 11.160 dollari, un incremento del 204%, introducendo inoltre una tassa annuale di integrità di 1.000 dollari per ogni centro regionale designato. USCIS giustifica l’aumento come necessario per finanziare indagini antifrode, visite in loco e team di audit, dopo anni di sottofinanziamento cronico. L’agenzia prevede che le modifiche genereranno ulteriori 226 milioni di dollari all’anno. I critici del settore privato EB-5 sostengono che questo forte aumento potrebbe escludere gli investitori più piccoli e spostare capitali esteri verso programmi concorrenti di residenza per investimento in Canada e Portogallo. Per le società di mobilità aziendale e gli sviluppatori immobiliari globali che si affidano ai finanziamenti EB-5 per hotel, hub logistici e progetti polifunzionali, la nuova normativa impone l’urgenza di presentare le domande con le tariffe attuali entro la scadenza del 30 novembre. Gli avvocati dovranno inoltre considerare i nuovi requisiti documentali: i business plan dovranno indicare promotori terzi, e i centri regionali dovranno mantenere bilanci certificati disponibili per la revisione del DHS. La normativa chiarisce che gli investitori che presenteranno domanda prima del 30 novembre saranno “grandfathered” con le tariffe attuali anche se l’esame USCIS si protrarrà nel 2027. Tuttavia, chi vedrà la propria petizione respinta per incompletezza dovrà rifare la domanda con la tariffa maggiorata. Le aziende che includono l’EB-5 nei pacchetti di retention dei talenti — soprattutto nella Silicon Valley e nel corridoio biotech — dovranno rivedere le previsioni di costo e comunicare chiaramente i tempi ai potenziali dipendenti stranieri.