환경 싱크탱크인 지속가능인구호주(Sustainable Population Australia, SPA)는 새로운 임대 공실률 데이터를 바탕으로 호주 이민 프로그램의 즉각적인 축소를 다시 요구하며, “폭발적인 수요”가 국가 주택 부족 문제를 심화시키고 있다고 주장했다. 2026년 4월 24일 발표된 보도자료에서 SPA 회장 피터 스트라찬은 연간 약 31만 1천 명으로 추산되는 순해외이민이 인구 증가의 약 4분의 3을 차지하며 공실률을 치명적인 0.7%까지 밀어올리고 있다고 밝혔다. 이 같은 주장은 연방 정부가 2026-27 회계연도 숙련 기술자 이민 쿼터 규모를 포함한 예산 후 이민 프로그램 설정을 마무리하는 시점에 나왔다. 업계 단체들은 급격한 이민 축소가 건설, 의료, 첨단 제조업 분야의 노동력 부족을 악화시킬 수 있다고 경고한다. SPA의 보고서 ‘주택 위기는 인구 위기’는 호주가 OECD 국가 중에서도 1인당 주택 건설 비율이 높은 편임에도 불구하고, 현재 수준의 이민이 유지되는 한 수요를 따라잡을 수 없다고 주장한다. SPA는 영구 이민자 수를 ‘지속 가능한 수준’으로 줄일 것을 요구하며, 기존의 첫 주택 구매자 주택 지원 정책은 공급을 늘리지 않고 구매력만 높여 ‘역효과’를 낸다고 비판했다. 정책 분석가들은 최근 몇 달간 이민과 주택 문제에 대한 정치적 논의가 경직되면서, 점수제 기준 강화나 특정 고용주 후원 이민 하위 카테고리 제한과 같은 반응적 조치가 나올 위험이 커졌다고 지적한다. 글로벌 인재 채용을 지속하는 고용주들은 정부의 공식 대응을 주시하며 7월 1일부터 쿼터 축소가 시행되기 전에 추천서를 제출할 준비를 해야 한다. 한편, 인사 이동 담당팀은 시드니, 멜버른, 브리즈번에서 심지어 고위 임원들도 임대 계약을 체결하는 데 어려움을 겪고 있으므로, 입국자에 대한 숙소 지원을 강화할 것을 권고받고 있다. 기업용 주택 단지나 장기 숙박 호텔이 시장 공급이 개선될 때까지 임시 방편으로 필요할 수 있다.
출처: Medianet NewsHub
