Khủng hoảng nhà ở khiến Australia Bền Vững kêu gọi giảm mạnh lượng nhập cư

Tổ chức tư vấn môi trường Sustainable Population Australia (SPA) vừa sử dụng dữ liệu mới về tỷ lệ nhà cho thuê trống để tái khẳng định yêu cầu cắt giảm ngay lập tức chương trình di cư của Australia, cho rằng “nhu cầu bùng nổ” đang đẩy tình trạng thiếu hụt nhà ở lên mức nghiêm trọng. Trong thông cáo báo chí ngày 24/4/2026, Chủ tịch SPA Peter Strachan cho biết dòng di cư ròng từ nước ngoài – ước tính khoảng 311.000 người mỗi năm – chiếm khoảng ba phần tư mức tăng dân số và đang đẩy tỷ lệ nhà trống xuống mức nguy hiểm chỉ còn 0,7%.

Yêu cầu này được đưa ra trong bối cảnh chính phủ liên bang hoàn thiện các chính sách chương trình di cư sau ngân sách, bao gồm cả hạn ngạch cho nhóm lao động có kỹ năng trong năm 2026-27. Các nhóm doanh nghiệp cảnh báo việc cắt giảm mạnh có thể làm trầm trọng thêm tình trạng thiếu hụt lao động trong các ngành xây dựng, y tế và sản xuất công nghệ cao.



Báo cáo của SPA mang tên “Khủng hoảng nhà ở là khủng hoảng dân số” khẳng định Australia đã xây dựng nhà ở với tỷ lệ đầu người cao hơn hầu hết các nước OECD, nhưng không thể đáp ứng kịp nhu cầu khi mức di cư vẫn duy trì ở mức hiện tại. Nhóm này đề xuất giảm số lượng di cư thường trú xuống mức mà họ gọi là “bền vững” và cho rằng các chính sách hỗ trợ người mua nhà lần đầu hiện nay là “phản tác dụng” vì chỉ tăng sức mua mà không tăng nguồn cung nhà ở.

Các nhà phân tích chính sách nhận định rằng câu chuyện chính trị về di cư và nhà ở đã trở nên cứng rắn hơn trong những tháng gần đây, làm tăng nguy cơ các biện pháp phản ứng như thắt chặt tiêu chí điểm xét duyệt hoặc giới hạn một số nhóm lao động do nhà tuyển dụng bảo lãnh. Các doanh nghiệp có kế hoạch tuyển dụng nhân tài toàn cầu nên theo dõi phản hồi chính thức của chính phủ và chuẩn bị nộp hồ sơ đề cử trước khi hạn ngạch bị thu hẹp có hiệu lực từ ngày 1/7.

Trong khi đó, các nhóm hỗ trợ di chuyển được khuyên tăng cường hỗ trợ chỗ ở cho nhân viên mới; ngay cả các giám đốc cấp cao cũng gặp khó khăn trong việc thuê nhà tại Sydney, Melbourne và Brisbane. Các khu nhà ở doanh nghiệp hoặc khách sạn lưu trú dài hạn có thể là giải pháp tạm thời cho đến khi nguồn cung trên thị trường được cải thiện.