Житлова криза спричиняє нові заклики до скорочення імміграції, заявляє Sustainable Population Australia

Екологічний аналітичний центр Sustainable Population Australia (SPA) використав нові дані про вакантність орендованого житла, щоб знову вимагати негайного скорочення міграційної програми Австралії, стверджуючи, що «вибуховий попит» спричиняє національний дефіцит житла. У пресрелізі від 24 квітня 2026 року президент SPA Пітер Страчан заявив, що чиста міграція з-за кордону — приблизно 311 тисяч осіб на рік — становить близько трьох чвертей приросту населення і знижує рівень вакантності до критичних 0,7 %. Ця заява з’явилася на тлі завершення федеральним урядом налаштувань міграційної програми після бюджету, зокрема визначення квоти для кваліфікованих мігрантів на 2026-27 роки. Бізнес-спільноти попереджають, що різке скорочення може посилити нестачу робочої сили у будівництві, охороні здоров’я та високотехнологічному виробництві. Звіт SPA «Житлова криза — це криза населення» стверджує, що Австралія вже будує житло на душу населення більше, ніж більшість країн ОЕСР, але не може випередити попит при нинішньому рівні міграції. Організація наполягає на зниженні постійної міграції до «стійких рівнів» і називає існуючі стимули для перших покупців житла «контрпродуктивними», оскільки вони збільшують купівельну спроможність без збільшення пропозиції. Політичні аналітики відзначають, що в останні місяці риторика навколо міграції та житла загострилася, що підвищує ризик імпульсивних заходів — таких як жорсткіші вимоги до балів у тестах або обмеження для певних категорій спонсорованих роботодавцями мігрантів. Роботодавцям, які мають постійні програми залучення світових талантів, радять уважно стежити за офіційною реакцією уряду і бути готовими подавати заявки до набуття чинності можливих скорочень квот з 1 липня. Тим часом командам з мобільності рекомендують посилити підтримку з житлом для новоприбулих працівників; навіть топ-менеджери повідомляють про труднощі з орендою у Сіднеї, Мельбурні та Брісбені. Корпоративні житлові комплекси або готелі з тривалим перебуванням можуть стати необхідним тимчасовим рішенням, поки ринок не стабілізується.