Laporan baru yang dikeluarkan oleh TD Economics telah memberikan penilaian awal kepada pembuat dasar persekutuan mengenai usaha mereka pada 2024-25 untuk “menyesuaikan saiz” imigresen. Kajian ini—diringkaskan dalam artikel CIC News bertarikh 1 November 2025—menunjukkan bahawa penurunan ketara dalam kemasukan penduduk tetap dan permit penduduk sementara memberi kesan yang diingini untuk menyejukkan pasaran sewa yang terlalu panas serta menstabilkan kadar pengangguran.
Latar belakang – Tahun lalu, Ottawa mengurangkan sasaran imigresen 2025–27 sebanyak kira-kira 20% dan, buat pertama kali, menetapkan had kemasukan bagi pekerja asing sementara dan pelajar antarabangsa. Langkah ini disertai dengan penapisan kelayakan baru untuk Permit Kerja Pasca Graduasi, permit kerja terbuka untuk pasangan, dan Penilaian Kesan Pasaran Buruh bagi pekerjaan berupah rendah. Matlamatnya: memberi ruang kepada bekalan perumahan, perkhidmatan awam dan pasaran buruh untuk “bernafas.”
Penemuan utama – Menggunakan data Statistik Kanada dan model perumahan proprietari, ketua ahli ekonomi TD, Beata Caranci dan ahli ekonomi Marc Ercolao menganggarkan pertumbuhan penduduk yang lebih perlahan telah mengurangkan kenaikan sewa yang dijangka sebanyak kira-kira 2 mata peratus, menjimatkan purata penyewa sekitar CAD 1,100 setahun menjelang 2027. Dari segi pekerjaan, penganalisis meramalkan kadar pengangguran akan hampir satu mata peratus lebih tinggi—melebihi 8%—sekiranya kadar kemasukan pendatang baru pada 2023 berterusan. Mengejutkan, perbelanjaan isi rumah kekal stabil walaupun bilangan pendatang baru berkurang, disokong oleh kadar faedah yang lebih rendah dan rakyat Kanada menggunakan simpanan mereka.
![TD Economics mendapati perlambatan imigresen Kanada sudah mula mengurangkan tekanan sewa dan pasaran kerja]()
Implikasi perniagaan – Bagi majikan, laporan ini membawa kesan bercampur. Pertumbuhan tenaga kerja yang lebih perlahan mengurangkan tekanan gaji dalam beberapa sektor tetapi boleh memburukkan kekurangan kemahiran, terutamanya dalam penjagaan kesihatan dan pembinaan, apabila pengambilan pekerja meningkat. Pembangun hartanah pula mendapat peluang untuk menambah bekalan sewa sebelum permintaan meningkat semula. Syarikat yang merancang pemindahan dalaman perlu memasukkan jangka masa lebih panjang dalam model pengambilan kerana jumlah pemprosesan masih terhad.
Nasihat praktikal – Syarikat multinasional dengan kumpulan besar pekerja sementara atau pelatih harus menyemak tarikh tamat permit yang akan datang dan meneroka laluan penduduk tetap lebih awal, kerana persaingan untuk kuota peralihan dalam Kanada semakin sengit. Pengurus mobiliti juga disarankan menilai semula elaun perumahan: TD kini meramalkan pertumbuhan sewa nasional purata 3.5% berbanding 5.5% dalam dua tahun akan datang, dengan kelegaan terbesar di Ontario dan British Columbia.
Gambaran besar – Analisis TD mengukuhkan kedudukan kerajaan menjelang Pelan Tahap Imigresen 2026-28 yang akan datang, dengan hujah bahawa tempoh “mengejar” kini membuahkan hasil. Ia juga menandakan bahawa kenaikan masa depan, apabila disambung semula, kemungkinan akan lebih terancang dan berkaitan infrastruktur berbanding pengembangan pesat pada 2021-23.
Latar belakang – Tahun lalu, Ottawa mengurangkan sasaran imigresen 2025–27 sebanyak kira-kira 20% dan, buat pertama kali, menetapkan had kemasukan bagi pekerja asing sementara dan pelajar antarabangsa. Langkah ini disertai dengan penapisan kelayakan baru untuk Permit Kerja Pasca Graduasi, permit kerja terbuka untuk pasangan, dan Penilaian Kesan Pasaran Buruh bagi pekerjaan berupah rendah. Matlamatnya: memberi ruang kepada bekalan perumahan, perkhidmatan awam dan pasaran buruh untuk “bernafas.”
Penemuan utama – Menggunakan data Statistik Kanada dan model perumahan proprietari, ketua ahli ekonomi TD, Beata Caranci dan ahli ekonomi Marc Ercolao menganggarkan pertumbuhan penduduk yang lebih perlahan telah mengurangkan kenaikan sewa yang dijangka sebanyak kira-kira 2 mata peratus, menjimatkan purata penyewa sekitar CAD 1,100 setahun menjelang 2027. Dari segi pekerjaan, penganalisis meramalkan kadar pengangguran akan hampir satu mata peratus lebih tinggi—melebihi 8%—sekiranya kadar kemasukan pendatang baru pada 2023 berterusan. Mengejutkan, perbelanjaan isi rumah kekal stabil walaupun bilangan pendatang baru berkurang, disokong oleh kadar faedah yang lebih rendah dan rakyat Kanada menggunakan simpanan mereka.
Implikasi perniagaan – Bagi majikan, laporan ini membawa kesan bercampur. Pertumbuhan tenaga kerja yang lebih perlahan mengurangkan tekanan gaji dalam beberapa sektor tetapi boleh memburukkan kekurangan kemahiran, terutamanya dalam penjagaan kesihatan dan pembinaan, apabila pengambilan pekerja meningkat. Pembangun hartanah pula mendapat peluang untuk menambah bekalan sewa sebelum permintaan meningkat semula. Syarikat yang merancang pemindahan dalaman perlu memasukkan jangka masa lebih panjang dalam model pengambilan kerana jumlah pemprosesan masih terhad.
Nasihat praktikal – Syarikat multinasional dengan kumpulan besar pekerja sementara atau pelatih harus menyemak tarikh tamat permit yang akan datang dan meneroka laluan penduduk tetap lebih awal, kerana persaingan untuk kuota peralihan dalam Kanada semakin sengit. Pengurus mobiliti juga disarankan menilai semula elaun perumahan: TD kini meramalkan pertumbuhan sewa nasional purata 3.5% berbanding 5.5% dalam dua tahun akan datang, dengan kelegaan terbesar di Ontario dan British Columbia.
Gambaran besar – Analisis TD mengukuhkan kedudukan kerajaan menjelang Pelan Tahap Imigresen 2026-28 yang akan datang, dengan hujah bahawa tempoh “mengejar” kini membuahkan hasil. Ia juga menandakan bahawa kenaikan masa depan, apabila disambung semula, kemungkinan akan lebih terancang dan berkaitan infrastruktur berbanding pengembangan pesat pada 2021-23.
Sumber: CIC News
