Een nieuw rapport van TD Economics geeft beleidsmakers op federaal niveau een vroege evaluatie van hun inspanningen in 2024-25 om immigratie “op maat” te maken. Uit het onderzoek, samengevat in een artikel van CIC News van 1 november 2025, blijkt dat de scherpe afname van zowel het aantal permanente verblijfsvergunningen als tijdelijke verblijfsvergunningen het beoogde effect heeft: het afkoelen van oververhitte huurmarkten en het stabiliseren van de werkloosheid.
Achtergrond – Vorig jaar verlaagde Ottawa de immigratiedoelstellingen voor 2025–27 met ongeveer 20% en stelde voor het eerst limieten in voor de instroom van tijdelijke buitenlandse werknemers en internationale studenten. Deze maatregelen werden gecombineerd met nieuwe toelatingscriteria voor Post-Graduation Work Permits, open werkvergunningen voor partners en laagbetaalde Labour-Market Impact Assessments. Het doel: ruimte creëren voor de woningvoorraad, publieke diensten en de arbeidsmarkt.
Belangrijkste bevindingen – Op basis van gegevens van Statistics Canada en eigen woningmodellen schatten TD’s hoofdeconoom Beata Caranci en econoom Marc Ercolao dat de tragere bevolkingsgroei de verwachte huurverhogingen met ongeveer 2 procentpunten heeft teruggebracht, wat de gemiddelde huurder tegen 2027 zo’n CAD 1.100 per jaar bespaart. Wat werkgelegenheid betreft, denken de analisten dat de werkloosheid bijna een heel procentpunt hoger zou zijn – boven de 8% – als de instroom van nieuwkomers in 2023 was doorgezet. Verrassend genoeg is het huishoudelijke bestedingspatroon ondanks minder nieuwkomers stabiel gebleven, mede dankzij lagere rentetarieven en het aanspreken van spaargelden door Canadezen.
![TD Economics constateert dat de vertraging van de immigratie in Canada al leidt tot minder druk op de huurprijzen en de arbeidsmarkt]()
Gevolgen voor het bedrijfsleven – Voor werkgevers is het rapport dubbelzinnig. Langzamere groei van de beroepsbevolking vermindert de loondruk in sommige sectoren, maar kan de krapte op de arbeidsmarkt verergeren, vooral in de gezondheidszorg en de bouw, zodra de aanwervingen weer toenemen. Vastgoedontwikkelaars krijgen juist de kans om het huuraanbod uit te breiden voordat de vraag weer aantrekt. Bedrijven die intra-company transfers plannen, doen er goed aan langere tijdlijnen in hun personeelsmodellen op te nemen, aangezien de verwerkingscapaciteit beperkt blijft.
Praktische tips – Multinationals met veel tijdelijke werknemers of stagiairs doen er verstandig aan om binnenkort aflopende vergunningen te controleren en vroegtijdig permanente verblijfsopties te verkennen, omdat de concurrentie om de kleinere quota voor overstap binnen Canada toeneemt. Mobiliteitsmanagers kunnen ook hun huisvestingsvergoedingen herzien: TD verwacht nu een gemiddelde nationale huurstijging van 3,5% in plaats van 5,5% over de komende twee jaar, met de grootste verlichting in Ontario en British Columbia.
Het grotere plaatje – De analyse van TD versterkt de positie van de overheid voorafgaand aan het naderende Immigratieniveausplan 2026-28 en stelt dat een periode van “inhalen” vruchten afwerpt. Tegelijkertijd geeft het aan dat toekomstige verhogingen, wanneer die weer plaatsvinden, waarschijnlijk meer afgestemd en gekoppeld zullen zijn aan infrastructuur dan de snelle uitbreidingen van 2021-23.
Achtergrond – Vorig jaar verlaagde Ottawa de immigratiedoelstellingen voor 2025–27 met ongeveer 20% en stelde voor het eerst limieten in voor de instroom van tijdelijke buitenlandse werknemers en internationale studenten. Deze maatregelen werden gecombineerd met nieuwe toelatingscriteria voor Post-Graduation Work Permits, open werkvergunningen voor partners en laagbetaalde Labour-Market Impact Assessments. Het doel: ruimte creëren voor de woningvoorraad, publieke diensten en de arbeidsmarkt.
Belangrijkste bevindingen – Op basis van gegevens van Statistics Canada en eigen woningmodellen schatten TD’s hoofdeconoom Beata Caranci en econoom Marc Ercolao dat de tragere bevolkingsgroei de verwachte huurverhogingen met ongeveer 2 procentpunten heeft teruggebracht, wat de gemiddelde huurder tegen 2027 zo’n CAD 1.100 per jaar bespaart. Wat werkgelegenheid betreft, denken de analisten dat de werkloosheid bijna een heel procentpunt hoger zou zijn – boven de 8% – als de instroom van nieuwkomers in 2023 was doorgezet. Verrassend genoeg is het huishoudelijke bestedingspatroon ondanks minder nieuwkomers stabiel gebleven, mede dankzij lagere rentetarieven en het aanspreken van spaargelden door Canadezen.
Gevolgen voor het bedrijfsleven – Voor werkgevers is het rapport dubbelzinnig. Langzamere groei van de beroepsbevolking vermindert de loondruk in sommige sectoren, maar kan de krapte op de arbeidsmarkt verergeren, vooral in de gezondheidszorg en de bouw, zodra de aanwervingen weer toenemen. Vastgoedontwikkelaars krijgen juist de kans om het huuraanbod uit te breiden voordat de vraag weer aantrekt. Bedrijven die intra-company transfers plannen, doen er goed aan langere tijdlijnen in hun personeelsmodellen op te nemen, aangezien de verwerkingscapaciteit beperkt blijft.
Praktische tips – Multinationals met veel tijdelijke werknemers of stagiairs doen er verstandig aan om binnenkort aflopende vergunningen te controleren en vroegtijdig permanente verblijfsopties te verkennen, omdat de concurrentie om de kleinere quota voor overstap binnen Canada toeneemt. Mobiliteitsmanagers kunnen ook hun huisvestingsvergoedingen herzien: TD verwacht nu een gemiddelde nationale huurstijging van 3,5% in plaats van 5,5% over de komende twee jaar, met de grootste verlichting in Ontario en British Columbia.
Het grotere plaatje – De analyse van TD versterkt de positie van de overheid voorafgaand aan het naderende Immigratieniveausplan 2026-28 en stelt dat een periode van “inhalen” vruchten afwerpt. Tegelijkertijd geeft het aan dat toekomstige verhogingen, wanneer die weer plaatsvinden, waarschijnlijk meer afgestemd en gekoppeld zullen zijn aan infrastructuur dan de snelle uitbreidingen van 2021-23.
Bron: CIC News
