Nowy raport opublikowany przez TD Economics wystawił wczesną ocenę federalnym decydentom politycznym dotyczącą ich działań na lata 2024-25 mających na celu „dopasowanie” polityki imigracyjnej. Badanie – podsumowane w artykule CIC News z 1 listopada 2025 roku – pokazuje, że wyraźne spowolnienie zarówno liczby stałych rezydentów, jak i pozwoleń na pobyt tymczasowy, przynosi zamierzony efekt schłodzenia przegrzanych rynków najmu oraz stabilizacji bezrobocia.
Tło – W zeszłym roku Ottawa obniżyła cele imigracyjne na lata 2025–27 o około 20% i po raz pierwszy wprowadziła limity przyjęć dla tymczasowych pracowników zagranicznych oraz studentów międzynarodowych. Środki te zostały połączone z nowymi kryteriami kwalifikacyjnymi dla pozwoleń na pracę po ukończeniu studiów, otwartych pozwoleń na pracę dla małżonków oraz ocen wpływu na rynek pracy dla nisko płatnych stanowisk. Celem było zapewnienie „oddechu” dla podaży mieszkań, usług publicznych i rynku pracy.
Kluczowe wnioski – Na podstawie danych Statystyki Kanady oraz własnych modeli mieszkaniowych, główna ekonomistka TD Beata Caranci i ekonomista Marc Ercolao szacują, że wolniejszy wzrost populacji obniżył prognozowane wzrosty czynszów o około 2 punkty procentowe, co pozwoli przeciętnemu najemcy zaoszczędzić około 1100 CAD rocznie do 2027 roku. W kwestii zatrudnienia analitycy oceniają, że stopa bezrobocia byłaby niemal o punkt procentowy wyższa – powyżej 8% – gdyby tempo napływu nowoprzybyłych z 2023 roku utrzymało się. Zaskakująco, wydatki gospodarstw domowych utrzymały się na stabilnym poziomie mimo mniejszej liczby imigrantów, co wspierały niższe stopy procentowe oraz sięganie Kanadyjczyków do oszczędności.
![TD Economics zauważa, że spowolnienie imigracji w Kanadzie już łagodzi presję na wynajmy i rynek pracy]()
Implikacje dla biznesu – Dla pracodawców raport przynosi mieszane sygnały. Wolniejszy wzrost siły roboczej łagodzi presję płacową w niektórych sektorach, ale może pogłębić niedobory kwalifikacji, zwłaszcza w opiece zdrowotnej i budownictwie, gdy zatrudnianie się ożywi. Deweloperzy nieruchomości zyskują natomiast czas na zwiększenie podaży mieszkań na wynajem, zanim popyt znów przyspieszy. Firmy planujące transfery wewnątrzkorporacyjne powinny uwzględnić dłuższe terminy w modelach zatrudnienia, ponieważ liczba przetwarzanych wniosków pozostaje ograniczona.
Praktyczne wskazówki – Międzynarodowe korporacje zatrudniające dużą liczbę tymczasowych pracowników lub stażystów powinny przeanalizować nadchodzące terminy wygaśnięcia pozwoleń i wcześnie rozważyć ścieżki do stałego pobytu, gdyż konkurencja o ograniczoną liczbę miejsc na przejście w Kanadzie rośnie. Menedżerowie ds. mobilności powinni także zweryfikować dodatki mieszkaniowe: TD prognozuje teraz średni wzrost czynszów na poziomie 3,5% zamiast 5,5% w ciągu najbliższych dwóch lat, z największą ulgą w Ontario i Kolumbii Brytyjskiej.
Szerszy kontekst – Analiza TD wzmacnia pozycję rządu przed nadchodzącym Planem Poziomów Imigracji na lata 2026-28, wskazując, że okres „doganiania” przynosi efekty. Sugeruje też, że przyszłe wzrosty, gdy zostaną wznowione, będą bardziej wyważone i powiązane z infrastrukturą, a nie tak gwałtowne jak szybkie rozszerzenia z lat 2021-23.
Tło – W zeszłym roku Ottawa obniżyła cele imigracyjne na lata 2025–27 o około 20% i po raz pierwszy wprowadziła limity przyjęć dla tymczasowych pracowników zagranicznych oraz studentów międzynarodowych. Środki te zostały połączone z nowymi kryteriami kwalifikacyjnymi dla pozwoleń na pracę po ukończeniu studiów, otwartych pozwoleń na pracę dla małżonków oraz ocen wpływu na rynek pracy dla nisko płatnych stanowisk. Celem było zapewnienie „oddechu” dla podaży mieszkań, usług publicznych i rynku pracy.
Kluczowe wnioski – Na podstawie danych Statystyki Kanady oraz własnych modeli mieszkaniowych, główna ekonomistka TD Beata Caranci i ekonomista Marc Ercolao szacują, że wolniejszy wzrost populacji obniżył prognozowane wzrosty czynszów o około 2 punkty procentowe, co pozwoli przeciętnemu najemcy zaoszczędzić około 1100 CAD rocznie do 2027 roku. W kwestii zatrudnienia analitycy oceniają, że stopa bezrobocia byłaby niemal o punkt procentowy wyższa – powyżej 8% – gdyby tempo napływu nowoprzybyłych z 2023 roku utrzymało się. Zaskakująco, wydatki gospodarstw domowych utrzymały się na stabilnym poziomie mimo mniejszej liczby imigrantów, co wspierały niższe stopy procentowe oraz sięganie Kanadyjczyków do oszczędności.
Implikacje dla biznesu – Dla pracodawców raport przynosi mieszane sygnały. Wolniejszy wzrost siły roboczej łagodzi presję płacową w niektórych sektorach, ale może pogłębić niedobory kwalifikacji, zwłaszcza w opiece zdrowotnej i budownictwie, gdy zatrudnianie się ożywi. Deweloperzy nieruchomości zyskują natomiast czas na zwiększenie podaży mieszkań na wynajem, zanim popyt znów przyspieszy. Firmy planujące transfery wewnątrzkorporacyjne powinny uwzględnić dłuższe terminy w modelach zatrudnienia, ponieważ liczba przetwarzanych wniosków pozostaje ograniczona.
Praktyczne wskazówki – Międzynarodowe korporacje zatrudniające dużą liczbę tymczasowych pracowników lub stażystów powinny przeanalizować nadchodzące terminy wygaśnięcia pozwoleń i wcześnie rozważyć ścieżki do stałego pobytu, gdyż konkurencja o ograniczoną liczbę miejsc na przejście w Kanadzie rośnie. Menedżerowie ds. mobilności powinni także zweryfikować dodatki mieszkaniowe: TD prognozuje teraz średni wzrost czynszów na poziomie 3,5% zamiast 5,5% w ciągu najbliższych dwóch lat, z największą ulgą w Ontario i Kolumbii Brytyjskiej.
Szerszy kontekst – Analiza TD wzmacnia pozycję rządu przed nadchodzącym Planem Poziomów Imigracji na lata 2026-28, wskazując, że okres „doganiania” przynosi efekty. Sugeruje też, że przyszłe wzrosty, gdy zostaną wznowione, będą bardziej wyważone i powiązane z infrastrukturą, a nie tak gwałtowne jak szybkie rozszerzenia z lat 2021-23.
Źródło: CIC News
