إسبانيا تأمر المنصات بحذف 80,000 إعلان إيجار قصير الأمد غير قانوني

في 4 فبراير 2026، وجهت وزارة الإسكان الإسبانية منصات الإقامة الإلكترونية بإزالة 86,275 إعلانًا لم تحصل على رقم تسجيل ضمن السجل الوطني الموحد للعقارات السياحية الجديد في البلاد. تأتي هذه الخطوة بعد فرض غرامة بقيمة 64 مليون يورو على منصة Airbnb في ديسمبر، لترتفع بذلك إجمالي الإعلانات التي تم حذفها منذ إطلاق السجل في يوليو الماضي إلى أكثر من 200,000 إعلان.

تأتي هذه الحملة في إطار دور إسبانيا الريادي في تطبيق لائحة الاتحاد الأوروبي لعام 2025 الخاصة بتأجير العقارات قصيرة الأمد، والتي تهدف إلى توحيد تبادل البيانات والحد من التأجير غير المرخص. وتتركز عمليات الإزالة بشكل رئيسي في المدن الكبرى مثل مدريد وبرشلونة وماربيا، حيث تستضيف محافظة مالقة وحدها سبع من بين أفضل 20 بلدية تم سحب تراخيصها.



بالنسبة لفرق التنقل العالمية، فإن موجة التشديد هذه تحمل تبعات فورية. أولاً، يواجه الموظفون الذين يحجزون مساكن عبر منصات المستهلكين خطر الإلغاء المفاجئ بسبب حذف الإعلانات. ثانياً، قد يتقلص العرض الشرعي في المدن الكبرى، مما يؤدي إلى ارتفاع أسعار الشقق المرخصة خلال فترات تنفيذ المشاريع الكبرى.

أفضل الممارسات الآن تشمل التأكد من اختيار العقارات التي تحمل رقم تسجيل صالح، والتعامل مع مزودي السكن المؤسسي المعتمدين. كما ينبغي على الشركات توعية المسافرين بأن الإقامة في عقارات غير مسجلة قد تعرضهم لغرامات محلية وتبطل تغطية التأمين على السفر. وعلى المدى الطويل، قد يسهم هذا التنظيف في استقرار أسواق الإيجار وتقليل شكاوى الجيران، مما يجعل مراكز الأعمال الرئيسية في إسبانيا أكثر ملاءمة للموظفين المنتدبين.