สเปนสั่งแพลตฟอร์มลบประกาศเช่าระยะสั้นผิดกฎหมายกว่า 80,000 รายการ

กระทรวงที่อยู่อาศัยของสเปนเมื่อวันที่ 4 กุมภาพันธ์ 2026 ได้สั่งให้แพลตฟอร์มที่พักออนไลน์ลบประกาศที่พักจำนวน 86,275 รายการที่ไม่ได้รับหมายเลขทะเบียนภายใต้ทะเบียนทรัพย์สินท่องเที่ยวแบบรวมใหม่ของประเทศ การดำเนินการนี้เกิดขึ้นหลังจากการปรับ Airbnb เป็นเงิน 64 ล้านยูโรในเดือนธันวาคม และทำให้จำนวนประกาศที่ถูกลบตั้งแต่เปิดทะเบียนเมื่อเดือนกรกฎาคมปีที่แล้วเกินกว่า 200,000 รายการ

การปราบปรามนี้เป็นส่วนหนึ่งของบทบาทผู้นำของสเปนในการบังคับใช้ข้อบังคับของสหภาพยุโรปปี 2025 เกี่ยวกับการเช่าที่พักระยะสั้น ซึ่งมีเป้าหมายเพื่อประสานการแบ่งปันข้อมูลและควบคุมการให้เช่าที่ไม่มีใบอนุญาต เมืองท่องเที่ยวยอดนิยมอย่างมาดริด บาร์เซโลนา และมาร์เบลล่าเป็นพื้นที่ที่มีการลบประกาศมากที่สุด ขณะที่จังหวัดมาลาก้าเพียงแห่งเดียวมี 7 ใน 20 เทศบาลที่ถูกเพิกถอนใบอนุญาต



สำหรับทีมงานด้านการเคลื่อนย้ายบุคลากรทั่วโลก การบังคับใช้กฎหมายนี้มีผลกระทบทันทีสองประการ ประการแรก พนักงานที่จองที่พักสำหรับองค์กรผ่านแพลตฟอร์มผู้บริโภคมีความเสี่ยงสูงที่จะถูกยกเลิกการจองในนาทีสุดท้ายเนื่องจากเจ้าของที่พักถูกถอดประกาศ ประการที่สอง อุปทานที่ถูกต้องตามกฎหมายอาจลดลงในเมืองใหญ่ ส่งผลให้อัตราค่าเช่าที่พักที่ถูกต้องตามกฎหมายสูงขึ้นในช่วงที่มีโครงการสำคัญ

แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดในตอนนี้คือการยืนยันเลือกที่พักที่แสดงหมายเลขทะเบียนที่ถูกต้องและทำงานร่วมกับผู้ให้บริการที่พักสำหรับองค์กรที่ได้รับการตรวจสอบ บริษัทควรแจ้งให้ผู้เดินทางทราบว่าการเข้าพักที่ไม่ได้ลงทะเบียนอาจถูกปรับท้องถิ่นและทำให้ประกันการเดินทางเป็นโมฆะ ในระยะยาว การทำความสะอาดตลาดนี้อาจช่วยให้ตลาดเช่าที่พักมีเสถียรภาพและลดข้อร้องเรียนจากเพื่อนบ้าน ทำให้ศูนย์กลางธุรกิจสำคัญของสเปนเป็นสถานที่ที่น่าอยู่อาศัยมากขึ้นสำหรับผู้ที่ได้รับมอบหมายงาน