西班牙下令平台删除8万个非法短租房源

2026年2月4日，西班牙住房部下令各大在线住宿平台下架86,275条未取得国家新设立的统一旅游物业登记号的广告。此举紧随去年12月对Airbnb开出的6400万欧元罚款之后，自去年7月该登记制度启动以来，累计下架的房源已超过20万条。

此次整顿是西班牙在落实欧盟2025年短期住宿租赁条例中的重要举措，旨在统一数据共享标准，打击无证经营。马德里、巴塞罗那和马贝拉等热门城市是下架房源的重灾区，而马拉加省则拥有被吊销执照的前20大市镇中的7个。



对于全球流动团队而言，这波执法行动带来两大直接影响。首先，员工通过消费者平台预订企业住宿时，面临房东被下架导致临时取消的风险增加。其次，合法房源在主要城市可能趋紧，推动合规公寓价格在项目高峰期上涨。

当前最佳做法是坚持选择标有有效登记号的房源，并与经过审核的企业住房供应商合作。同时，公司应提醒出差员工，未注册住宿可能面临当地罚款，并可能导致旅行保险失效。长期来看，此次整顿有望稳定租赁市场，减少邻里投诉，提升西班牙主要商务中心对外派人员的居住环境。