Paris Kenakan Denda Hampir €1 Juta kepada Tuan Rumah ketika Pasukan Penguatkuasaan Airbnb Baru Dibentuk

Datuk Bandar Paris yang baru dipilih, Emmanuel Grégoire, tidak membuang masa untuk mengubah retorik kempen menjadi tindakan konkrit. Satu kenyataan rasmi bandaraya bertarikh 23 April mendedahkan bahawa pihak berkuasa telah mengenakan hampir €1 juta denda terhadap pengendali penyewaan jangka pendek haram dalam suku pertama tahun 2026—rekod tertinggi pernah dicatat. Tindakan tegas ini dipacu oleh Undang-Undang Echaniz-Le Meur 2024, yang menggandakan denda maksimum kepada €100,000 setiap unit dan menjadikan pengurus hartanah bertanggungjawab bersama atas ketidakpatuhan pelanggan. Kes utama adalah penghakiman sebanyak €585,000 pada 15 April terhadap sebuah SCI yang telah menukar blok perumahan sosial lama di arrondissement ke-9 menjadi 11 unit pelancongan yang disenaraikan di Airbnb. Dua kes serupa pada bulan Februari melibatkan denda €80,000 dan €150,000.



Untuk mempertingkatkan penguatkuasaan, Conseil de Paris telah meluluskan pembentukan “brigade perlindungan perumahan” seramai 150 orang yang khusus bertugas membanteras penginapan pelancong haram, tuan tanah yang mengambil kesempatan, dan pelanggaran had 90 malam bagi kediaman utama. Bagi ekspatriat dan pelancong perniagaan jangka panjang, pendekatan tegas ini mungkin akan menambah tekanan kepada pasaran perumahan yang sudah sedia ketat. Penyedia perumahan korporat melaporkan bahawa tuan tanah menarik keluar inventori dari platform sewaan bermusim untuk mengelak pengawasan, menyebabkan kenaikan sewa bulanan di kawasan yang popular dengan pekerja yang dihantar bertugas. Syarikat mungkin perlu menempah penginapan lebih awal dan memperuntukkan bajet lebih tinggi untuk sewa atau mencari kawasan pinggir bandar yang dilayani oleh Grand Paris Express.

Mulai 20 Mei, penguatkuasaan akan dipertingkat lagi apabila peraturan perkongsian data EU yang baru mewajibkan platform menghantar data tempahan dan kadar penghunian bagi setiap senarai di Perancis ke pintu masuk digital nasional. Ini akan membolehkan Paris (dan sembilan bandar Perancis lain yang beroperasi di bawah peraturan nasional yang sama) mengesan pelanggaran had dan senarai yang tidak berdaftar secara algoritma. Pemilik hartanah yang ingin menyewakan secara jangka pendek mesti memastikan kebenaran perubahan guna, nombor pendaftaran dan deklarasi cukai lengkap dan teratur. Kegagalan mematuhi kini membawa risiko kewangan dan reputasi yang serius.