Spesialis mutual Dudley Building Society telah menurunkan suku bunga hingga 1,30 poin persentase untuk berbagai produk hipotek dan, untuk pertama kalinya, memperluas jangkauan residensialnya kepada pemohon dengan visa Skilled Worker Inggris, lapor MoneyAge. Langkah ini—diumumkan pada 3 Februari 2026—datang di tengah kebangkitan penugasan korporat masuk setelah pengetatan ambang gaji dan aturan tanggungan tahun lalu.
Sorotan utama meliputi suku bunga tetap dua tahun sebesar 4,90% untuk peminjam dengan rasio pinjaman terhadap nilai (LTV) 80% dan produk buy-to-let lima tahun sebesar 5,15% untuk ekspatriat Inggris dan warga negara asing. Yang penting, pemberi pinjaman akan menerima penghasilan luar negeri yang diverifikasi melalui transfer bank Inggris, memudahkan proses bagi pekerja yang dibayar sebagian dalam sterling dan sebagian dalam mata uang lokal.
![Pemberi pinjaman hipotek luncurkan produk khusus untuk pemegang visa pekerja terampil]()
Mengapa ini penting bagi tim mobilitas global? Hingga baru-baru ini, pekerja penugasan sering kesulitan mendapatkan kredit utama karena banyak bank menganggap visa kerja sementara sebagai ‘risiko tinggi’. Dengan menetapkan harga peminjam Skilled Worker pada grid yang sama dengan pemohon residensi permanen, Dudley menunjukkan kepercayaan yang meningkat terhadap stabilitas jalur pekerja sponsor Inggris. Produk ini juga bisa membuat Inggris menjadi tujuan yang lebih menarik bagi talenta dengan menurunkan hambatan biaya perumahan, terutama di luar London di mana pinjaman 80% LTV umum.
Perusahaan harus memperbarui paket relokasi mereka: staf harus memiliki masa berlaku visa minimal 12 bulan saat penyelesaian dan rekening bank Inggris yang menerima gaji. Dudley juga akan meminta bukti pekerjaan berkelanjutan dengan sponsor berlisensi dan bukti niat pekerja untuk mengajukan perpanjangan visa saat waktunya tiba. Para broker memperkirakan building society pesaing akan mengikuti langkah ini, meningkatkan persaingan di segmen yang diperkirakan bernilai £3 miliar per tahun.
Untuk saat ini, produk ini hanya tersedia melalui broker dan dibatasi pada ukuran pinjaman maksimal £750.000, namun analis industri melihat peluncuran ini sebagai langkah lain menuju normalisasi akses kredit bagi profesional yang bergerak secara internasional. Ini mencerminkan tren yang lebih luas di mana pemberi pinjaman menyesuaikan penawaran untuk digital nomad, migran terampil, dan ekspatriat yang kembali—segmen yang sebelumnya kurang diperhatikan sebelum krisis tenaga kerja pasca pandemi.
Sorotan utama meliputi suku bunga tetap dua tahun sebesar 4,90% untuk peminjam dengan rasio pinjaman terhadap nilai (LTV) 80% dan produk buy-to-let lima tahun sebesar 5,15% untuk ekspatriat Inggris dan warga negara asing. Yang penting, pemberi pinjaman akan menerima penghasilan luar negeri yang diverifikasi melalui transfer bank Inggris, memudahkan proses bagi pekerja yang dibayar sebagian dalam sterling dan sebagian dalam mata uang lokal.
Mengapa ini penting bagi tim mobilitas global? Hingga baru-baru ini, pekerja penugasan sering kesulitan mendapatkan kredit utama karena banyak bank menganggap visa kerja sementara sebagai ‘risiko tinggi’. Dengan menetapkan harga peminjam Skilled Worker pada grid yang sama dengan pemohon residensi permanen, Dudley menunjukkan kepercayaan yang meningkat terhadap stabilitas jalur pekerja sponsor Inggris. Produk ini juga bisa membuat Inggris menjadi tujuan yang lebih menarik bagi talenta dengan menurunkan hambatan biaya perumahan, terutama di luar London di mana pinjaman 80% LTV umum.
Perusahaan harus memperbarui paket relokasi mereka: staf harus memiliki masa berlaku visa minimal 12 bulan saat penyelesaian dan rekening bank Inggris yang menerima gaji. Dudley juga akan meminta bukti pekerjaan berkelanjutan dengan sponsor berlisensi dan bukti niat pekerja untuk mengajukan perpanjangan visa saat waktunya tiba. Para broker memperkirakan building society pesaing akan mengikuti langkah ini, meningkatkan persaingan di segmen yang diperkirakan bernilai £3 miliar per tahun.
Untuk saat ini, produk ini hanya tersedia melalui broker dan dibatasi pada ukuran pinjaman maksimal £750.000, namun analis industri melihat peluncuran ini sebagai langkah lain menuju normalisasi akses kredit bagi profesional yang bergerak secara internasional. Ini mencerminkan tren yang lebih luas di mana pemberi pinjaman menyesuaikan penawaran untuk digital nomad, migran terampil, dan ekspatriat yang kembali—segmen yang sebelumnya kurang diperhatikan sebelum krisis tenaga kerja pasca pandemi.
Sumber: MoneyAge
