ผู้ให้กู้จำนองเปิดตัวผลิตภัณฑ์เฉพาะสำหรับผู้ถือวีซ่าผู้มีทักษะ

สถาบันการเงินเฉพาะทาง Dudley Building Society ได้ปรับลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านสูงสุดถึง 1.30 จุดเปอร์เซ็นต์ และเป็นครั้งแรกที่ขยายกลุ่มลูกค้าให้ครอบคลุมผู้ถือวีซ่าทำงาน Skilled Worker ในสหราชอาณาจักร รายงานโดย MoneyAge การเคลื่อนไหวครั้งนี้ประกาศเมื่อวันที่ 3 กุมภาพันธ์ 2026 ท่ามกลางการฟื้นตัวของการย้ายงานภายในองค์กรหลังจากที่มีการปรับเกณฑ์เงินเดือนและกฎสำหรับผู้ติดตามในปีที่ผ่านมา

ไฮไลท์สำคัญ ได้แก่ อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปีที่ 4.90% สำหรับผู้กู้ที่มีวงเงินกู้ต่อมูลค่าทรัพย์สิน (LTV) 80% และสินเชื่อซื้อเพื่อปล่อยเช่าระยะ 5 ปีที่ 5.15% สำหรับชาวอังกฤษที่อาศัยต่างประเทศและชาวต่างชาติ นอกจากนี้ ผู้ให้กู้ยังยอมรับรายได้จากต่างประเทศที่ตรวจสอบผ่านการโอนเงินผ่านธนาคารในสหราชอาณาจักร ช่วยลดความยุ่งยากสำหรับผู้ที่ได้รับเงินเดือนทั้งในสกุลเงินปอนด์และสกุลเงินท้องถิ่น



ทำไมเรื่องนี้ถึงสำคัญสำหรับทีมงานด้านการเคลื่อนย้ายแรงงานระหว่างประเทศ? เพราะจนถึงปัจจุบัน ผู้ย้ายงานมักประสบปัญหาในการขอสินเชื่อทั่วไป เนื่องจากธนาคารหลายแห่งมองว่าวีซ่าทำงานชั่วคราวเป็นความเสี่ยงสูง การตั้งราคาสินเชื่อสำหรับผู้ถือวีซ่า Skilled Worker ในระดับเดียวกับผู้ที่มีถิ่นพำนักถาวร แสดงให้เห็นถึงความมั่นใจที่เพิ่มขึ้นในความมั่นคงของเส้นทางการทำงานที่ได้รับการสนับสนุนในสหราชอาณาจักร สินเชื่อเหล่านี้ยังช่วยทำให้สหราชอาณาจักรเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจยิ่งขึ้นสำหรับผู้มีทักษะ ด้วยการลดอุปสรรคด้านค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะในพื้นที่นอกกรุงลอนดอนที่สินเชื่อ LTV 80% เป็นเรื่องปกติ

นายจ้างควรอัปเดตข้อมูลในแพ็กเกจการย้ายที่อยู่: พนักงานต้องมีอายุวีซ่าเหลืออย่างน้อย 12 เดือนในวันที่ทำสัญญา และต้องมีบัญชีธนาคารในสหราชอาณาจักรที่รับเงินเดือน Dudley ยังต้องการหลักฐานการทำงานต่อเนื่องกับนายจ้างที่ได้รับอนุญาต และหลักฐานว่าผู้ทำงานมีเจตนาจะยื่นขอต่ออายุวีซ่าเมื่อถึงกำหนด นายหน้าคาดว่าสถาบันการเงินอื่นๆ จะเดินตามแนวทางนี้ เพิ่มการแข่งขันในตลาดเฉพาะที่มีมูลค่าประมาณ 3 พันล้านปอนด์ต่อปี

ขณะนี้สินเชื่อเหล่านี้เปิดให้บริการผ่านนายหน้าเท่านั้น และจำกัดวงเงินกู้สูงสุดที่ 750,000 ปอนด์ แต่ผู้วิเคราะห์ในวงการมองว่าการเปิดตัวครั้งนี้เป็นอีกก้าวหนึ่งในการทำให้การเข้าถึงสินเชื่อสำหรับมืออาชีพที่เคลื่อนย้ายระหว่างประเทศเป็นเรื่องปกติ นอกจากนี้ยังสะท้อนแนวโน้มที่ผู้ให้กู้ปรับแต่งข้อเสนอให้เหมาะกับกลุ่มดิจิทัลโนแมด ผู้มีทักษะ และชาวต่างชาติที่กลับมาทำงานในประเทศ ซึ่งก่อนหน้านี้มักถูกมองข้ามในช่วงวิกฤตแรงงานหลังโควิด-19