مورگیج قرض دہندہ نے ہنر مند کارکن ویزہ ہولڈرز کے لیے مخصوص مصنوعات متعارف کرا دیں۔

ماہر مورگیج ادارہ ڈڈلی بلڈنگ سوسائٹی نے مختلف مورگیجز کی شرح سود میں 1.30 فیصد پوائنٹس تک کمی کی ہے اور پہلی بار اپنے رہائشی قرضوں کی رینج کو برطانیہ کے اسکلڈ ورکر ویزا ہولڈرز تک بڑھا دیا ہے، جیسا کہ MoneyAge نے رپورٹ کیا ہے۔ یہ اعلان 3 فروری 2026 کو کیا گیا، جو اس وقت ہوا جب پچھلے سال تنخواہ کی حدوں اور انحصار کرنے والوں کے قواعد میں سختی کے بعد اندرون ملک کارپوریٹ اسائنمنٹس میں دوبارہ اضافہ دیکھنے میں آیا ہے۔

اہم خصوصیات میں 80 فیصد لون ٹو ویلیو (LTV) کے لیے دو سالہ فکسڈ ریٹ 4.90 فیصد اور برطانوی تارکین وطن اور غیر ملکی شہریوں کے لیے پانچ سالہ بائی ٹو لیٹ پروڈکٹ 5.15 فیصد شامل ہیں۔ خاص بات یہ ہے کہ قرض دہندہ بیرون ملک آمدنی کو برطانیہ کے بینک ٹرانسفرز کے ذریعے تصدیق شدہ قبول کرے گا، جو ایسے اسائنیز کے لیے آسانی پیدا کرے گا جنہیں جزوی طور پر سٹرلنگ اور جزوی طور پر مقامی کرنسی میں ادائیگی ہوتی ہے۔



یہ عالمی موبلٹی ٹیموں کے لیے کیوں اہم ہے؟ حال ہی تک، اسائنیز کو مین اسٹریم کریڈٹ حاصل کرنے میں مشکلات کا سامنا تھا کیونکہ کئی بینک عارضی ورک ویزا کو 'ہائی رسک' سمجھتے تھے۔ اسکلڈ ورکر قرض دہندگان کو مستقل رہائش کے درخواست دہندگان کے برابر ریٹ پر پیش کر کے، ڈڈلی برطانیہ کے اسپانسر شدہ ورکر راستے کی استحکام پر بڑھتی ہوئی اعتماد کا اشارہ دیتا ہے۔ یہ پروڈکٹس خاص طور پر لندن کے باہر جہاں 80 فیصد LTV قرضے عام ہیں، رہائش کے اخراجات کو کم کر کے برطانیہ کو ٹیلنٹ کے لیے مزید پرکشش بنا سکتے ہیں۔

آجرین کو چاہیے کہ اپنے ریلوکیشن پیک اپ ڈیٹ کریں: عملے کے پاس مکمل ہونے پر کم از کم 12 ماہ کی ویزا کی مدت باقی ہو اور برطانیہ میں تنخواہ وصول کرنے کے لیے بینک اکاؤنٹ ہو۔ ڈڈلی کو مسلسل ملازمت کا ثبوت چاہیے ہوگا جو لائسنس یافتہ اسپانسر کے ساتھ ہو اور یہ بھی کہ کارکن توسیع کے لیے درخواست دینے کا ارادہ رکھتا ہے۔ بروکرز توقع کرتے ہیں کہ دیگر بلڈنگ سوسائٹیز بھی اس کی پیروی کریں گی، جس سے اس خاص شعبے میں مقابلہ بڑھنے کا امکان ہے جس کی مالیت سالانہ تقریباً 3 ارب پاؤنڈ ہے۔

فی الحال یہ پروڈکٹس صرف بروکرز کے لیے دستیاب ہیں اور قرض کی حد 750,000 پاؤنڈ تک محدود ہے، لیکن صنعت کے تجزیہ کار اسے بین الاقوامی طور پر متحرک پیشہ ور افراد کے لیے کریڈٹ تک رسائی کو معمول بنانے کی جانب ایک اور قدم سمجھتے ہیں۔ یہ رجحان ڈیجیٹل نومیڈز، ہنر مند مہاجرین اور واپس آنے والے تارکین وطن کے لیے قرض دہندگان کی پیشکشوں کو مخصوص کرنے کا حصہ ہے، جنہیں وبائی مرض کے بعد کے لیبر کرنچ سے پہلے زیادہ تر نظر انداز کیا جاتا تھا۔