住宅ローン会社、技能労働者ビザ保持者向け専用商品を開始

専門家向けのダドリー・ビルディング・ソサエティは、複数の住宅ローン金利を最大1.30ポイント引き下げ、初めて英国のスキルドワーカービザ保持者向けに住宅ローンの提供を拡大したと、MoneyAgeが報じました。この発表は2026年2月3日に行われ、昨年の給与基準や扶養家族規定の厳格化を受けた後の企業内転勤の回復を背景としています。

主な内容は、80％のローン・トゥ・バリュー（LTV）で借り手向けの2年固定金利4.90％、および英国在住の海外駐在員や外国籍者向けの5年バイ・トゥ・レット商品が5.15％で提供されることです。特に、英国の銀行口座を通じた海外収入の確認を受け入れるため、給与が一部英ポンド、一部現地通貨で支払われる転勤者の負担が軽減されます。



なぜこれがグローバルモビリティチームにとって重要なのか。これまで多くの銀行が一時的な就労ビザを「高リスク」と見なしていたため、転勤者は主流のクレジットを得るのに苦労してきました。ダドリーがスキルドワーカーの借り手を永住権保持者と同じ金利体系で扱うことで、英国のスポンサー付き労働者制度の安定性に対する信頼が高まっていることを示しています。この商品は、特にロンドン以外で80％LTVローンが一般的な地域において、住宅費のハードルを下げることで英国を優秀な人材の誘致先として魅力的にする可能性があります。

企業は移転支援パッケージの更新が必要です。スタッフは完了時に少なくとも12か月のビザ有効期間が残っていること、給与が入金される英国の銀行口座を持っていることが求められます。さらに、ダドリーは認可スポンサーとの継続雇用の証明と、更新申請の意向を示す証拠も必要とします。ブローカーは、他のビルディング・ソサエティも追随し、年間約30億ポンド規模のニッチ市場で競争が激化すると見ています。

現時点ではこれらの商品はブローカー専用で、最大融資額は75万ポンドに制限されていますが、業界アナリストは国際的に移動する専門職のクレジットアクセス正常化に向けた一歩と評価しています。これは、パンデミック後の労働力不足を受け、デジタルノマドや熟練移民、帰国駐在員といったこれまであまり注目されてこなかった層に向けた貸し手のサービスカスタマイズの広がりを反映しています。