抵押贷款机构推出专为技术工签持有者设计的产品

专业互助机构达德利建筑协会（Dudley Building Society）将一系列抵押贷款利率下调了最高1.30个百分点，并首次将其住宅贷款范围扩展至持有英国技术工人签证（Skilled Worker visa）的申请人，MoneyAge报道。此举于2026年2月3日宣布，正值去年薪资门槛和家属政策收紧后，企业派遣需求回暖之际。（来源：moneyage.co.uk）

主要亮点包括：针对贷款价值比（LTV）80%的借款人，推出两年期固定利率4.90%；针对英国侨民和外国国籍人士，推出五年期买房出租产品，利率为5.15%。值得注意的是，贷款方将接受通过英国银行转账验证的海外收入，这大大简化了部分以英镑和当地货币混合支付薪资的派遣人员的贷款流程。（来源：moneyage.co.uk）



这对全球流动团队意味着什么？此前，持临时工作签证的派遣人员常因被多家银行视为“高风险”而难以获得主流信贷。达德利将技术工人签证持有者的贷款利率与永久居留申请者同价，显示出对英国担保工人通道稳定性的信心提升。这些产品也有望通过降低住房成本门槛，尤其是在伦敦以外地区普遍提供80% LTV贷款的情况下，使英国对人才更具吸引力。

雇主应更新员工搬迁指南：员工在贷款完成时需持有至少12个月有效期的签证，并拥有接收薪资的英国银行账户。达德利还要求提供与持牌担保方的持续雇佣证明，以及员工有意按时申请签证续签的证据。经纪人预计其他建筑协会将效仿此举，推动这一年估值约30亿英镑的细分市场竞争加剧。

目前，这些产品仅通过经纪人渠道发放，贷款额度上限为75万英镑，但业内分析师认为，此举是向国际流动专业人士普及信贷服务迈出的又一步。这也反映出贷款机构正逐渐针对数字游民、技术移民和回归侨民等群体定制产品，这些群体在疫情后的人才紧缺期之前长期被忽视。