Nhà cho vay thế chấp ra mắt sản phẩm riêng dành cho người giữ visa lao động tay nghề cao

Dudley Building Society, chuyên gia về tín dụng, đã giảm lãi suất lên đến 1,30 điểm phần trăm cho một loạt các khoản vay thế chấp và lần đầu tiên mở rộng phạm vi cho người xin vay có visa Skilled Worker tại Anh, theo MoneyAge. Động thái này được công bố vào ngày 3 tháng 2 năm 2026, trong bối cảnh số lượng nhân viên được điều động vào Anh tăng trở lại sau khi các quy định về mức lương và người phụ thuộc được siết chặt vào năm ngoái.

Điểm nổi bật bao gồm lãi suất cố định hai năm ở mức 4,90% dành cho người vay với tỷ lệ vay trên giá trị tài sản (LTV) 80%, và sản phẩm cho thuê mua trong 5 năm với lãi suất 5,15% dành cho người Anh định cư nước ngoài và người nước ngoài. Đặc biệt, ngân hàng chấp nhận thu nhập từ nước ngoài được xác minh qua chuyển khoản ngân hàng tại Anh, giúp giảm bớt khó khăn cho những người nhận lương một phần bằng bảng Anh và một phần bằng tiền địa phương.



Tại sao điều này quan trọng với các đội ngũ di chuyển toàn cầu? Trước đây, người lao động tạm thời thường gặp khó khăn khi xin tín dụng chính thống vì nhiều ngân hàng xem visa làm việc tạm thời là “rủi ro cao”. Việc Dudley định giá người vay Skilled Worker theo cùng mức với người có quyền cư trú lâu dài cho thấy sự tin tưởng ngày càng tăng vào sự ổn định của con đường lao động được bảo trợ tại Anh. Các sản phẩm này cũng có thể làm cho Anh trở thành điểm đến hấp dẫn hơn cho nhân tài bằng cách giảm bớt rào cản chi phí nhà ở, đặc biệt là ở các khu vực ngoài London, nơi các khoản vay 80% LTV khá phổ biến.

Nhà tuyển dụng nên cập nhật bộ tài liệu hỗ trợ chuyển công tác: nhân viên cần còn ít nhất 12 tháng hiệu lực visa khi hoàn tất hồ sơ và có tài khoản ngân hàng tại Anh để nhận lương. Dudley cũng yêu cầu bằng chứng về việc làm liên tục với nhà tài trợ được cấp phép và chứng minh người lao động có ý định xin gia hạn visa khi đến hạn. Các môi giới dự đoán các tổ chức tín dụng khác sẽ theo bước, tăng cạnh tranh trong thị trường ngách trị giá khoảng 3 tỷ bảng mỗi năm.

Hiện tại, các sản phẩm này chỉ dành cho môi giới và giới hạn khoản vay tối đa 750.000 bảng, nhưng các nhà phân tích ngành xem đây là bước tiến nữa trong việc bình thường hóa quyền tiếp cận tín dụng cho các chuyên gia di chuyển quốc tế. Điều này phản ánh xu hướng rộng hơn khi các nhà cho vay điều chỉnh sản phẩm phù hợp với dân du mục kỹ thuật số, người di cư có kỹ năng và người Anh trở về nước – những nhóm trước đây ít được chú ý sau cuộc khủng hoảng lao động hậu đại dịch.