Persatuan Mutual Pakar Dudley Building Society telah mengurangkan kadar faedah sehingga 1.30 mata peratusan bagi beberapa jenis pinjaman perumahan dan, buat pertama kalinya, meluaskan tawaran kediaman mereka kepada pemohon visa Pekerja Mahir UK, lapor MoneyAge. Langkah ini—yang diumumkan pada 3 Februari 2026—berlaku susulan peningkatan penempatan korporat masuk selepas pengetatan ambang gaji dan peraturan tanggungan tahun lalu. (moneyage.co.uk)
Sorotan utama termasuk kadar tetap dua tahun pada 4.90% untuk peminjam dengan pinjaman sehingga 80% nilai hartanah (LTV) dan produk beli-sewa lima tahun pada 5.15% untuk ekspatriat British dan warga asing. Yang penting, pemberi pinjaman akan menerima pendapatan luar negara yang disahkan melalui pemindahan bank UK, memudahkan proses bagi pekerja yang dibayar sebahagiannya dalam sterling dan sebahagiannya dalam mata wang tempatan. (moneyage.co.uk)
![Pemberi Pinjaman Perumahan Lancar Produk Khusus untuk Pemegang Visa Pekerja Mahir]()
Mengapa ini penting untuk pasukan mobiliti global? Sehingga baru-baru ini, pekerja yang dipindahkan sering menghadapi kesukaran mendapatkan kredit arus perdana kerana banyak bank menganggap visa kerja sementara sebagai ‘berisiko tinggi’. Dengan menetapkan kadar untuk peminjam Pekerja Mahir sama seperti pemohon kediaman tetap, Dudley menunjukkan keyakinan yang semakin meningkat terhadap kestabilan laluan pekerja yang disponsori di UK. Produk ini juga boleh menjadikan UK destinasi lebih menarik untuk bakat dengan mengurangkan halangan kos perumahan, terutamanya di luar London di mana pinjaman 80% LTV adalah biasa.
Majikan perlu mengemas kini pakej penempatan mereka: kakitangan mesti mempunyai sekurang-kurangnya 12 bulan tempoh sah visa semasa penyelesaian dan akaun bank UK yang menerima gaji. Dudley juga memerlukan bukti pekerjaan berterusan dengan penaja berlesen dan bukti niat pekerja untuk memohon lanjutan visa apabila tiba masanya. Broker menjangkakan persatuan bangunan pesaing akan mengikuti langkah ini, meningkatkan persaingan dalam niche yang dianggarkan bernilai £3 bilion setahun.
Buat masa ini, produk ini hanya melalui broker dan had pinjaman ditetapkan pada £750,000, tetapi penganalisis industri melihat pelancaran ini sebagai satu langkah lagi ke arah normalisasi akses kredit untuk profesional yang bergerak secara antarabangsa. Ia mencerminkan trend lebih luas di mana pemberi pinjaman menyesuaikan tawaran untuk nomad digital, migran mahir dan ekspatriat yang kembali—segmen yang sebelum ini kurang diberi perhatian sebelum kekurangan tenaga kerja pasca pandemik.
Sorotan utama termasuk kadar tetap dua tahun pada 4.90% untuk peminjam dengan pinjaman sehingga 80% nilai hartanah (LTV) dan produk beli-sewa lima tahun pada 5.15% untuk ekspatriat British dan warga asing. Yang penting, pemberi pinjaman akan menerima pendapatan luar negara yang disahkan melalui pemindahan bank UK, memudahkan proses bagi pekerja yang dibayar sebahagiannya dalam sterling dan sebahagiannya dalam mata wang tempatan. (moneyage.co.uk)
Mengapa ini penting untuk pasukan mobiliti global? Sehingga baru-baru ini, pekerja yang dipindahkan sering menghadapi kesukaran mendapatkan kredit arus perdana kerana banyak bank menganggap visa kerja sementara sebagai ‘berisiko tinggi’. Dengan menetapkan kadar untuk peminjam Pekerja Mahir sama seperti pemohon kediaman tetap, Dudley menunjukkan keyakinan yang semakin meningkat terhadap kestabilan laluan pekerja yang disponsori di UK. Produk ini juga boleh menjadikan UK destinasi lebih menarik untuk bakat dengan mengurangkan halangan kos perumahan, terutamanya di luar London di mana pinjaman 80% LTV adalah biasa.
Majikan perlu mengemas kini pakej penempatan mereka: kakitangan mesti mempunyai sekurang-kurangnya 12 bulan tempoh sah visa semasa penyelesaian dan akaun bank UK yang menerima gaji. Dudley juga memerlukan bukti pekerjaan berterusan dengan penaja berlesen dan bukti niat pekerja untuk memohon lanjutan visa apabila tiba masanya. Broker menjangkakan persatuan bangunan pesaing akan mengikuti langkah ini, meningkatkan persaingan dalam niche yang dianggarkan bernilai £3 bilion setahun.
Buat masa ini, produk ini hanya melalui broker dan had pinjaman ditetapkan pada £750,000, tetapi penganalisis industri melihat pelancaran ini sebagai satu langkah lagi ke arah normalisasi akses kredit untuk profesional yang bergerak secara antarabangsa. Ia mencerminkan trend lebih luas di mana pemberi pinjaman menyesuaikan tawaran untuk nomad digital, migran mahir dan ekspatriat yang kembali—segmen yang sebelum ini kurang diberi perhatian sebelum kekurangan tenaga kerja pasca pandemik.
Sumber: MoneyAge
