주택담보대출업체, 숙련 기술자 비자 소지자 전용 상품 출시

전문가 상호금융기관 더들리 빌딩 소사이어티가 일부 주택담보대출 금리를 최대 1.30%포인트 인하하고, 처음으로 영국 숙련 노동자 비자(Skilled Worker visa) 소지자에게 주거용 대출 상품을 확대했다고 머니에이지(MoneyAge)가 보도했습니다. 이 조치는 2026년 2월 3일 발표되었으며, 지난해 임금 기준과 부양가족 규정 강화 이후 반등하는 해외 기업 파견 수요에 대응한 것입니다.

주요 내용으로는 담보대출비율(LTV) 80%인 차주를 위한 2년 고정금리 4.90% 상품과, 영국에 거주하는 해외 국민 및 영국 국외 거주자를 위한 5년 임대용 대출 상품이 5.15% 금리로 제공됩니다. 특히, 대출기관은 영국 은행 계좌를 통한 해외 소득 입금 내역을 인정해, 일부 급여가 파운드화와 현지 통화로 나뉘어 지급되는 파견 근로자들의 대출 절차를 한층 원활하게 할 예정입니다.



글로벌 모빌리티 팀에 중요한 이유는 무엇일까요? 그간 파견 근로자들은 임시 취업 비자를 ‘고위험’으로 간주하는 은행 때문에 주류 금융 접근에 어려움을 겪어왔습니다. 더들리는 숙련 노동자 비자 소지자를 영주권자와 동일한 대출 기준으로 평가함으로써, 영국의 스폰서 취업 경로에 대한 신뢰가 높아지고 있음을 시사합니다. 이 상품들은 특히 런던 외 지역에서 80% LTV 대출이 일반적인 점을 감안할 때, 주거 비용 부담을 낮춰 영국을 인재 유치에 더 매력적인 목적지로 만들 수 있습니다.

고용주는 이사 지원 패키지를 업데이트해야 합니다. 직원은 대출 완료 시점에 최소 12개월 이상의 비자 유효기간이 남아 있어야 하며, 급여가 입금되는 영국 은행 계좌를 보유해야 합니다. 또한, 더들리는 라이선스가 있는 스폰서와의 지속적인 고용 증명과 비자 연장 의사를 입증할 서류를 요구할 예정입니다. 중개업자들은 경쟁사 빌딩 소사이어티들도 이와 유사한 상품을 내놓아 연간 약 30억 파운드 규모의 틈새시장에서 경쟁이 치열해질 것으로 예상합니다.

현재 이 상품들은 중개업자 전용이며 대출 한도는 75만 파운드로 제한되어 있지만, 업계 분석가들은 이번 출시가 국제적으로 이동하는 전문가들의 신용 접근 정상화에 한 걸음 더 다가선 신호로 보고 있습니다. 이는 디지털 노마드, 숙련 이민자, 귀국 해외 거주자 등 팬데믹 이후 노동시장 변화 속에서 주목받기 시작한 고객층을 겨냥한 금융상품 맞춤화 추세를 반영합니다.