गृह ऋणदाता ने कुशल कार्यकर्ता वीजा धारकों के लिए विशेष उत्पाद लॉन्च किए

विशेषज्ञ म्यूचुअल डडलि बिल्डिंग सोसाइटी ने कई मॉर्गेज पर 1.30 प्रतिशत अंक तक की कटौती की है और पहली बार अपने आवासीय उत्पादों की सीमा को यूके स्किल्ड वर्कर वीजा धारकों तक बढ़ाया है, मनीएज की रिपोर्ट के अनुसार। यह कदम 3 फरवरी 2026 को घोषित किया गया, जो पिछले साल वेतन सीमा और आश्रित नियमों में कड़ाई के बाद आंतरिक कॉर्पोरेट असाइनमेंट्स में पुनरुद्धार के बीच आया है।

मुख्य विशेषताओं में 80% लोन-टू-वैल्यू (LTV) वाले उधारकर्ताओं के लिए दो साल की फिक्स्ड रेट 4.90% और ब्रिटिश प्रवासियों तथा विदेशी नागरिकों के लिए पांच साल का बाय-टू-लेट उत्पाद 5.15% दर पर शामिल है। महत्वपूर्ण बात यह है कि ऋणदाता यूके बैंक ट्रांसफर के माध्यम से सत्यापित विदेशी आय को स्वीकार करेगा, जिससे उन असाइनियों के लिए सुविधा होगी जिन्हें वेतन आंशिक रूप से स्टर्लिंग और आंशिक रूप से स्थानीय मुद्रा में मिलता है।



यह वैश्विक मोबिलिटी टीमों के लिए क्यों महत्वपूर्ण है? हाल तक, असाइनियों को मुख्यधारा के क्रेडिट प्राप्त करने में कठिनाई होती थी क्योंकि कई बैंक अस्थायी कार्य वीजा को 'उच्च जोखिम' मानते थे। स्किल्ड वर्कर उधारकर्ताओं को स्थायी निवास आवेदकों के समान दर पर मूल्य निर्धारण करके, डडलि यूके के प्रायोजित कार्यकर्ता मार्ग की स्थिरता में बढ़ती विश्वास का संकेत देता है। ये उत्पाद विशेष रूप से लंदन के बाहर जहां 80% LTV लोन आम हैं, आवास लागत की बाधाओं को कम करके यूके को प्रतिभा के लिए अधिक आकर्षक गंतव्य बना सकते हैं।

नियोक्ताओं को अपने रिलोकेशन पैक्स अपडेट करने चाहिए: कर्मचारियों के पास पूरा होने पर कम से कम 12 महीने की वीजा वैधता होनी चाहिए और वेतन प्राप्त करने के लिए यूके बैंक खाता होना चाहिए। डडलि को लाइसेंस प्राप्त प्रायोजक के साथ निरंतर रोजगार का प्रमाण और यह भी दिखाना होगा कि कर्मचारी समय पर वीजा विस्तार के लिए आवेदन करने का इरादा रखता है। ब्रोकरों को उम्मीद है कि प्रतिस्पर्धी बिल्डिंग सोसाइटी भी इसी दिशा में कदम बढ़ाएंगी, जिससे इस लगभग 3 बिलियन पाउंड वार्षिक मूल्य के क्षेत्र में प्रतिस्पर्धा बढ़ेगी।

फिलहाल, ये उत्पाद केवल ब्रोकरों के लिए हैं और £750,000 तक के लोन आकार पर सीमित हैं, लेकिन उद्योग विश्लेषक इसे अंतरराष्ट्रीय रूप से गतिशील पेशेवरों के लिए क्रेडिट पहुंच को सामान्य बनाने की दिशा में एक और कदम मानते हैं। यह डिजिटल नोमाड्स, कुशल प्रवासियों और लौटते प्रवासियों के लिए ऋणदाताओं द्वारा ऑफर को अनुकूलित करने के व्यापक रुझान को दर्शाता है, जिन्हें महामारी के बाद के श्रम संकट से पहले काफी हद तक नजरअंदाज किया गया था।