Податок на іноземні інвестиції вдарив по акушерці, яка навчалася у Великій Британії, виявивши проблеми з житлом для мігрантів

Кейт Гріффітс відгукнулася на терміновий заклик Південної Австралії до акушерок у 2024 році, залишивши своє життя в Ліверпулі заради візи Subclass 482 Skills-in-Demand та обіцянки отримати постійне проживання. Два роки потому вона досі приймає пологи у Вайаллі — і водночас бореться з комбінованими штрафами на суму 72 000 австралійських доларів від федерального та штатного урядів за купівлю першого сімейного житла в Австралії до затвердження постійного проживання.

Гріффітс потрапила під дію маловідомого правила: мігранти, які купують вже існуюче житло, маючи лише тимчасову візу, стикаються з податком Established Dwelling Investment Fee від Австралійської податкової служби (у її випадку 44 000 AUD) та додатковим збором за штамп від уряду Південної Австралії (28 000 AUD). Після тиску ЗМІ уряд штату погодився повернути свою частину збору з гуманітарних міркувань, але АТО наполягає, що федеральний збір не підлягає поверненню.



Ця ситуація викликала занепокоєння у лікарнях, які наймають медичних працівників з-за кордону, і виявила прогалину в політиці корпоративних релокацій. Багато HR-відділів компенсують податок за штамп при міжштатних переїздах, але ігнорують збори за іноземні інвестиції, які можуть значно перевищувати звичайні витрати на поселення. Міграційні агенти кажуть, що регулярно отримують панічні дзвінки від кваліфікованих мігрантів, які не знали, що надто рання купівля житла може призвести до шестизначних штрафів.

Для роботодавців урок двоякий: по-перше, забезпечити, щоб консультанти інформували нових працівників про оптимальний час купівлі нерухомості, а по-друге, прискорити подачу заявок на постійне проживання для ключового персоналу, щоб скоротити період ризику. Оскільки шлях від візи Skills in Demand до ПМП займає 9-15 місяців, деякі медичні мережі переглядають програми субсидування оренди та моделі оренди з правом викупу, щоб не дозволити працівникам виходити на ринок нерухомості занадто рано.

Політичні активісти стверджують, що цей додатковий збір був створений для стримування спекулятивних іноземних інвестицій, а не для покарання необхідних працівників, які заповнюють дефіцит кваліфікацій. Федеральне казначейство розглядає можливість цільового звільнення для мігрантів, спонсорованих роботодавцями, у бюджеті наступного року, але будь-які зміни будуть не раніше ніж через 12 місяців — тож нинішнім прибулим слід діяти обережно.